Instruções para o uso, operação e manutenção da edificação

Instruções para o uso, operação e manutenção da edificação

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Introdução
A Preparação do terreno
C Fundações
E Estruturas
F Fachadas, paredes, divisórias e proteções
L Esquadrias, vidros e proteções solares
H Arremates e trabalhos auxiliares
M Pisos urbanos
I Instalações
IL Infra-estrutura de telecomunicações
IA Audiovisuais
IC Aquecimento, refrigeração, climatização e água quente
ICA Água quente
ICH Lareiras, recuperadores de calor, fogões e salamandras
ICM Emissores de calor elétricos
ICD Combustível líquido
ICC Caldeiras a óleo diesel
ICG Caldeiras a gás
ICI Caldeiras elétricas
ICQ Caldeiras de biomassa
ICJ Caldeiras a carvão ou lenha
ICO Sistemas de exaustão
ICS Sistemas de condução de água
ICE Emissores a água para aquecimento e refrigeração
ICB Captação solar
ICX Dispositivos de controle centralizado
ICR Sistemas de condução de ar
ICV Unidades centrais para aquecimento, refrigeração, climatização e água quente
ICK Unidades centrais de climatização a gás
ICF Unidades não autônomas de climatização
ICT Unidades de tratamento de ar (UTAs)
ICN Unidades autônomas de climatização
ICP Bioclimatização
IB Sistemas de climatização
IE Elétricas
IF Abastecimento de água
IG Gases combustíveis
II Iluminação
IO Contra incêndios
IP Proteção contra descargas atmosféricas (SPDA)
IS Drenagem de águas
IV Ventilação
IT Transporte
ID Segurança
IU Urbanas
N Isolamentos e impermeabilizações
T Equipamento urbano
Q Coberturas
R Revestimentos e forros
S Sinalização e equipamento
U Urbanização interna do lote
Sugestões

Instruções para o uso, operação e manutenção da edificação (para a Ficha Técnica da Habitação)



ICT

INSTALAÇÕES

AQUECIMENTO, REFRIGERAÇÃO, CLIMATIZAÇÃO E ÁGUA QUENTE

UNIDADES DE TRATAMENTO DE AR (UTAS)


USO


PRECAUÇÕES


    • O usuário terá a precaução devida perante furos em paramentos para não afetar possíveis canalizações.


    • Serão consultadas as instruções de utilização entregues na compra dos aparelhos.


PRESCRIÇÕES


    • Deverá verificar-se durante a colocação em funcionamento de Inverno ou Verão, que não existam bolsas de ar na bateria.


    • Deverão verificar-se as possíveis fugas do circuito hidráulico.


    • Deve-se fazer um uso racional da energia mediante uma programação adequada do sistema, desta forma não se devem programar temperaturas inferiores a 23°C no Verão nem superiores a esse valor no Inverno.


    • No caso do tratamento da umidade, a sua programação deve estar compreendida entre 40% e 60% da umidade relativa.


    • Os elementos e equipamentos da instalação deverão ser manuseadas unicamente pelo pessoal da assistência técnica da empresa fornecedora.


    • O usuário deverá avisar um profissional qualificado perante a detecção de qualquer anomalia.


    • Sempre que se revejam as instalações, um profissional qualificado deverá reparar os defeitos encontrados e adotar as medidas oportunas.


PROIBIÇÕES


    • Não serão colocados obstáculos ao movimento do ar nas comportas do equipamento.


    • Não se compatibilizará o funcionamento do sistema com as aberturas exteriores acessíveis.



MANUTENÇÃO


PELO USUÁRIO


    • Todos os anos:

    • Antes da temporada de utilização:

    • Limpeza e eliminação de corrosões das superfícies exteriores.

    • Verificação da inexistência de fugas de ar por juntas de painéis, portas e caixas.

    • Inspeção dos filtros de ar.

    • Eliminação de incrustações de sais e lamas.

    • Verificação do estado e estanqueidade de ligações de água.


PELO PROFISSIONAL QUALIFICADO


    • Todos os anos:

    • Inspeção, verificação, limpeza, comprovação, substituição, medição de caudais de ar, de consumos, realização de análises de água destas unidades de tratamento de ar relativamente a aspectos gerais, módulos de refrigeração, comportas, filtros, módulos de recuperação de energia, módulos de humidificação por injeção de vapor, módulos de humidificação por contato, lavadores de ar, baterias de tratamento de ar e ventiladores e seus motores.