Instruções para o uso, operação e manutenção da edificação

Instruções para o uso, operação e manutenção da edificação

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Introdução
A Preparação do terreno
C Fundações
E Estruturas
F Fachadas, paredes, divisórias e proteções
L Esquadrias, vidros e proteções solares
H Arremates e trabalhos auxiliares
M Pisos urbanos
I Instalações
IL Infra-estrutura de telecomunicações
IA Audiovisuais
IC Aquecimento, refrigeração, climatização e água quente
ICA Água quente
ICH Lareiras, recuperadores de calor, fogões e salamandras
ICM Emissores de calor elétricos
ICD Combustível líquido
ICC Caldeiras a óleo diesel
ICG Caldeiras a gás
ICI Caldeiras elétricas
ICQ Caldeiras de biomassa
ICJ Caldeiras a carvão ou lenha
ICO Sistemas de exaustão
ICS Sistemas de condução de água
ICE Emissores a água para aquecimento e refrigeração
ICB Captação solar
ICX Dispositivos de controle centralizado
ICR Sistemas de condução de ar
ICV Unidades centrais para aquecimento, refrigeração, climatização e água quente
ICK Unidades centrais de climatização a gás
ICF Unidades não autônomas de climatização
ICT Unidades de tratamento de ar (UTAs)
ICN Unidades autônomas de climatização
ICP Bioclimatização
IB Sistemas de climatização
IE Elétricas
IF Abastecimento de água
IG Gases combustíveis
II Iluminação
IO Contra incêndios
IP Proteção contra descargas atmosféricas (SPDA)
IS Drenagem de águas
IV Ventilação
IT Transporte
ID Segurança
IU Urbanas
N Isolamentos e impermeabilizações
T Equipamento urbano
Q Coberturas
R Revestimentos e forros
S Sinalização e equipamento
U Urbanização interna do lote
Sugestões

Instruções para o uso, operação e manutenção da edificação (para a Ficha Técnica da Habitação)



ICA

INSTALAÇÕES

AQUECIMENTO, REFRIGERAÇÃO, CLIMATIZAÇÃO E ÁGUA QUENTE

ÁGUA QUENTE


USO


PRECAUÇÕES


    • Serão consultadas as instruções de utilização entregues na compra dos aparelhos.


    • O local onde esteja o aquecedor de passagem a gás estará sempre ventilado.


    • Será verificado que os dutos de evacuação dos produtos da combustão estão corretamente instaladas.


    • Será fechado o regulador de gás durante ausências prolongadas e também durante a noite.


    • As crianças serão impedidas de manusear aparelhos e válvulas de gás.


PRESCRIÇÕES


    • Se for detectado cheiro a gás, o procedimento a seguir será:

    • Fechar imediatamente o redutor do gás.

    • Não acender nenhuma chama nem acionar campainhas ou interruptores elétricos.

    • Ventilar o local.

    • Avisar imediatamente o serviço de assistência da empresa fornecedora.


    • Se for observado que não se produz uma correta combustão no aquecedor de passagem a gás (chama azulada e estável), deverá avisar-se o serviço de assistência técnica da empresa fornecedora.


    • As botijas de gás devem manter-se sempre na posição vertical.


    • Os elementos e equipamentos da instalação deverão ser manuseadas unicamente pelo pessoal da assistência técnica da empresa fornecedora.


    • Perante qualquer anomalia, deverá avisar-se um profissional qualificado.


    • Os defeitos encontrados e as peças que necessitem de ser substituídas, serão sempre manuseadas por um profissional qualificado.


    • Quando o usuário necessitar realizar alguma modificação que altere o funcionamento da instalação, deverá pedir uma autorização à empresa fornecedora e utilizar os serviços de um instalador autorizado, que deve apresentar um certificado do trabalho realizado.


    • Deverá verificar-se periodicamente a instalação do aquecedor de passagem a gás por parte do serviço técnico da empresa fornecedora, que revisará a instalação, realizando os testes de serviço e substituindo os tubos flexíveis sempre antes da data de caducidade e quando estejam deteriorados.


PROIBIÇÕES


    • Não serão manuseadas as partes interiores dos sistemas de abastecimento de gás.


    • Não serão modificadas as ventilações dos locais onde se localizem.


    • As botijas de gás nunca serão colocadas deitadas.



MANUTENÇÃO


PELO USUÁRIO


    • De 6 em 6 meses:

    • No aquecedor de passagem e no aquecedor de acumulação a gás, verificação do funcionamento correto da evacuação de gases queimados para o exterior, assim como da sua correta ventilação.

    • Em aquecedor de acumulação elétrico, verificação da ausência de fugas, condensações e pontos de corrosão.

    • Em aquecedor de acumulação elétrico, verificação dos elementos de ligação, regulação e controle:

    • Isolamento elétrico, resistência e termostato.

    • Válvula de segurança e vazamento.

    • Ânodo de sacrifício, se existe.


    • Todos os anos:

    • No aquecedor de passagem e no aquecedor de acumulação a gás, verificação do queimador e colocação em funcionamento, assim como dos valores limite mínimos e máximos de pressão.

    • No aquecedor de passagem e no aquecedor de acumulação a gás, verificação do funcionamento e estanqueidade da válvula de segurança do gás, assim como as do resto dos circuitos hidráulicos.


    • De 5 em 5 anos:

    • Limpeza e reparação, se for o caso, dos elementos susceptíveis de maior deterioração no aquecedor de passagem a gás.


PELO PROFISSIONAL QUALIFICADO


    • De 4 em 4 anos:

    • Revisão de aparelhos exclusivos para a produção de água quente sanitária de potência térmica nominal <= 24,4 kW.