Instruções para o uso, operação e manutenção da edificação

Instruções para o uso, operação e manutenção da edificação

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Introdução
A Preparação do terreno
C Fundações
E Estruturas
F Fachadas, paredes, divisórias e proteções
L Esquadrias, vidros e proteções solares
H Arremates e trabalhos auxiliares
M Pisos urbanos
I Instalações
IL Infra-estrutura de telecomunicações
IA Audiovisuais
IC Aquecimento, refrigeração, climatização e água quente
ICA Água quente
ICH Lareiras, recuperadores de calor, fogões e salamandras
ICM Emissores de calor elétricos
ICD Combustível líquido
ICC Caldeiras a óleo diesel
ICG Caldeiras a gás
ICI Caldeiras elétricas
ICQ Caldeiras de biomassa
ICJ Caldeiras a carvão ou lenha
ICO Sistemas de exaustão
ICS Sistemas de condução de água
ICE Emissores a água para aquecimento e refrigeração
ICB Captação solar
ICX Dispositivos de controle centralizado
ICR Sistemas de condução de ar
ICV Unidades centrais para aquecimento, refrigeração, climatização e água quente
ICK Unidades centrais de climatização a gás
ICF Unidades não autônomas de climatização
ICT Unidades de tratamento de ar (UTAs)
ICN Unidades autônomas de climatização
ICP Bioclimatização
IB Sistemas de climatização
IE Elétricas
IF Abastecimento de água
IG Gases combustíveis
II Iluminação
IO Contra incêndios
IP Proteção contra descargas atmosféricas (SPDA)
IS Drenagem de águas
IV Ventilação
IT Transporte
ID Segurança
IU Urbanas
N Isolamentos e impermeabilizações
T Equipamento urbano
Q Coberturas
R Revestimentos e forros
S Sinalização e equipamento
U Urbanização interna do lote
Sugestões

Instruções para o uso, operação e manutenção da edificação (para a Ficha Técnica da Habitação)



ICJ

INSTALAÇÕES

AQUECIMENTO, REFRIGERAÇÃO, CLIMATIZAÇÃO E ÁGUA QUENTE

CALDEIRAS A CARVÃO OU LENHA


USO


PRECAUÇÕES


    • Evitar-se-ão as agressões contra as caldeiras.


    • Será verificado que a pressão da água do manômetro coincide com a determinada na colocação em funcionamento.


PRESCRIÇÕES


    • O usuário deverá manter as condições de segurança especificadas no projeto do mesmo e deverá contactar com o Serviço de Manutenção perante o aparecimento de qualquer anomalia.


    • Exceto os comandos do painel frontal, qualquer outro manuseio deverá ser realizado por um profissional qualificado.


    • O proprietário deverá possuir um contrato de manutenção com uma empresa autorizada que se ocupe da manutenção periódica da instalação, de maneira que o usuário unicamente deverá realizar uma inspeção visual periódica da caldeira e dos seus elementos.


    • Sempre que sejam revistas as instalações, um instalador autorizado reparará os defeitos encontrados e serão substituídas as peças necessárias.


PROIBIÇÕES


    • Não será enchido o circuito de água com a caldeira quente.


    • Não serão manuseadas as partes interiores das centrais de programação.


    • Não serão modificadas as ventilações dos locais onde se localizem.


    • Não se porá em funcionamento a instalação sem verificar o nível da água do circuito, procedendo ao seu enchimento se for insuficiente.



MANUTENÇÃO


PELO USUÁRIO


    • Todos os anos:

    • Limpeza e verificação do equipamento da caldeira, no final de cada temporada, assegurando que não existem fissuras, corrosões ou fugas pelas juntas e de que os acessórios de controle e medição, assim como os dispositivos de segurança, estão em bom funcionamento.


PELO PROFISSIONAL QUALIFICADO


    • De 6 em 6 meses:

    • Uma vez no início da temporada e outra a metade do período de utilização, para instalações de potência térmica nominal > 70 kW:

    • Verificação e limpeza, se necessário, de circuitos de fumos de caldeiras.

    • Revisão e limpeza de filtros de água.

    • Revisão do sistema de controle automático.


    • Todos os anos:

    • Para instalações de potência térmica nominal <= 70 kW:

    • Verificação e limpeza, se necessário, de circuitos de fumos de caldeiras.

    • Revisão geral da caldeira.

    • Revisão do sistema de controle automático.