Instruções para o uso, operação e manutenção da edificação

Instruções para o uso, operação e manutenção da edificação

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Introdução
A Preparação do terreno
C Fundações
E Estruturas
F Fachadas, paredes, divisórias e proteções
L Esquadrias, vidros e proteções solares
LC Esquadrias
LCA De aço
LCL De alumínio
LCY Sistemas de alumínio
LCP De PVC
LCV Sistemas de PVC
LCM De madeira
LCN Janelas para telhados
LCS Janelas para coberturas planas
LE Portas exteriores
LP Portas interiores
LB Portas automáticas de acesso para pedestres
LR Portas de inspeção para instalações
LF Portas corta-fogo
LN Portas estanques
LU Portas acústicas
LG Portas de garagem
LA Armários
LV Vidros
LS Proteções solares
H Arremates e trabalhos auxiliares
M Pisos urbanos
I Instalações
N Isolamentos e impermeabilizações
T Equipamento urbano
Q Coberturas
R Revestimentos e forros
S Sinalização e equipamento
U Urbanização interna do lote
Sugestões

Instruções para o uso, operação e manutenção da edificação (para a Ficha Técnica da Habitação)



LCY

ESQUADRIAS, VIDROS E PROTEÇÕES SOLARES

ESQUADRIAS

SISTEMAS DE ALUMÍNIO


USO


PRECAUÇÕES


    • Será evitada a obstrução das guias de persiana que possa provocar o bloqueio da persiana durante a manobra de subida ou descida.


    • Será evitada uma utilização inadequada do acionamento de manobra manual instalado no persiana que possa provocar a avaria do referido acionamento.


PRESCRIÇÕES


    • Deverá avisar-se um técnico competente quando se observe a ruptura ou perda de estanqueidade dos perfis.


    • Para uma inspeção ou manutenção das partes eléctricas em persianas motorizados, devem ser desligados da alimentação elétrica de forma segura.


PROIBIÇÕES


    • Não serão utilizados abrasivos, dissolventes, acetona, álcool ou outros produtos susceptíveis de atacar a esquadria.


    • Não serão usados para a limpeza das pesianas agentes limpadores com PH menor de 5 ou maior de 8, escovas de pêlos de arame nem esfregão de lã metálica.


    • Não será permitido que as crianças brinquem com o dispositivo de controle das persianas motorizadas.


    • Deverá ser revista periodicamente a instalação das pesianas motorizados para controlar o envelhecimento ou dano dos cabos.



MANUTENÇÃO


PELO USUÁRIO


    • De 3 em 3 meses:

    • Limpeza da sujeira devida à contaminação e ao pó em esquadrias e persianas, com água e um detergente não alcalino, aplicando-o com um pano suave ou uma esponja que não risque; deverá enxaguar-se com água abundante e secar com um pano.

    • Limpeza das canaletas, no caso de folhas de correr.

    • Limpeza das ranhuras de drenagem com uma vareta fina de madeira ou de plástico.


    • Todos os anos:

    • Lubrificação das ferragens e verificação do correto funcionamento dos mecanismos de fecho e manobra.

    • Lubrificação de todas as juntas com um aplicador de gordura ou com vaselina.


    • De 3 em 3 anos:

    • Inspeção visual para detectar perda de estanqueidade dos perfis, roturas e falhas na fixação dos vidros.

    • Inspeção visual para detectar deterioração ou desprendimento da tinta.


PELO PROFISSIONAL QUALIFICADO


    • De 6 em 6 meses:

    • Verificação do funcionamento de fechos automáticos, retentores magnéticos, mecanismos inclinados, motores hidráulicos, etc.


    • Todos os anos:

    • Reparação dos elementos de fecho e fixação, em caso necessário.


    • De 3 em 3 anos:

    • Reparação ou reposição do revestimento de perfis pré-lacados, no caso de deterioração ou desprendimento da tinta.


    • De 5 em 5 anos:

    • Revisão do elemento isolante e dos vedantes.


    • De 10 em 10 anos:

    • Inspeção da ancoragem dos marcos das portas às paredes.

    • Renovação da vedação dos marcos com a fachada.