Instruções para o uso, operação e manutenção da edificação

Instruções para o uso, operação e manutenção da edificação

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Introdução
A Preparação do terreno
C Fundações
E Estruturas
F Fachadas, paredes, divisórias e proteções
L Esquadrias, vidros e proteções solares
LC Esquadrias
LCA De aço
LCL De alumínio
LCY Sistemas de alumínio
LCP De PVC
LCV Sistemas de PVC
LCM De madeira
LCN Janelas para telhados
LCS Janelas para coberturas planas
LE Portas exteriores
LP Portas interiores
LB Portas automáticas de acesso para pedestres
LR Portas de inspeção para instalações
LF Portas corta-fogo
LN Portas estanques
LU Portas acústicas
LG Portas de garagem
LA Armários
LV Vidros
LS Proteções solares
H Arremates e trabalhos auxiliares
M Pisos urbanos
I Instalações
N Isolamentos e impermeabilizações
T Equipamento urbano
Q Coberturas
R Revestimentos e forros
S Sinalização e equipamento
U Urbanização interna do lote
Sugestões

Instruções para o uso, operação e manutenção da edificação (para a Ficha Técnica da Habitação)



LCS

ESQUADRIAS, VIDROS E PROTEÇÕES SOLARES

ESQUADRIAS

JANELAS PARA COBERTURAS PLANAS


USO


PRECAUÇÕES


    • Evitar-se-ão os golpes e roçaduras.


    • Em janelas de madeira:

    • Serão evitadas as humidades, já que produzem alterações no volume, forma e aspecto da madeira.

    • Evitar-se-á a incidência direta dos raios do sol se não estiver preparada para tal ação, uma vez que pode produzir alterações no seu aspecto e planicidade.


PRESCRIÇÕES


    • Se se observar a ruptura ou perda de estanqueidade dos perfis, deverá avisar-se um técnico competente.


    • Deverão limpar-se os filtros de ar, para que o ar possa passar corretamente, e se for necessário trocá-los.


PROIBIÇÕES


    • Não serão apoiados sobre a esquadria consolas de fixação de andamimes, roldanas para elevar cargas ou móveis, mecanismos para limpeza exterior ou outros objetos que a possam danificar.


    • Não se modificará a esquadria nem serão fixados aparelhos de ar condicionado à mesma sem a autorização prévia de um técnico competente.


    • Não se deverá forçar as manivelas nem os mecanismos.


    • Nunca se deve utilizar elementos ou produtos abrasivos para limpar a madeira.


    • Não se devem utilizar produtos à base de silicone para limpar ou proteger um elemento de madeira envernizada, já que os restos de silicone impedirão a sua posterior envernização.


    • Não se devem utilizar produtos químicos que fechem os poros da madeira.



MANUTENÇÃO


PELO PROFISSIONAL QUALIFICADO


    • De 6 em 6 meses:

    • Limpeza com um pano úmido.


    • Todos os anos:

    • Serão eliminadas as folhas e outros elementos depositados no marco de estanqueidade da janela, para permitir que a água da chuva escorra livremente.

    • Lubrificação das ferragens e verificação do correto funcionamento dos mecanismos de fecho e manobra. Se necessário, serão lubrificados com óleo leve ou serão desmontados para uma manutenção correta.


    • De 2 em 2 anos:

    • Retocar a proteção.

    • Verificar as tolerâncias de fechamento em elementos móveis.


    • De 5 em 5 anos:

    • Verificar a estanqueidade.

    • Verificar a imobilidade dos vidros.

    • Verificar os mecanismos.

    • Inspeção da esquadria e reparação dos defeitos que possam aparecer.