Instruções para o uso, operação e manutenção da edificação

Instruções para o uso, operação e manutenção da edificação

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Introdução
A Preparação do terreno
C Fundações
E Estruturas
F Fachadas, paredes, divisórias e proteções
L Esquadrias, vidros e proteções solares
LC Esquadrias
LCA De aço
LCL De alumínio
LCY Sistemas de alumínio
LCP De PVC
LCV Sistemas de PVC
LCM De madeira
LCN Janelas para telhados
LCS Janelas para coberturas planas
LE Portas exteriores
LP Portas interiores
LB Portas automáticas de acesso para pedestres
LR Portas de inspeção para instalações
LF Portas corta-fogo
LN Portas estanques
LU Portas acústicas
LG Portas de garagem
LA Armários
LV Vidros
LS Proteções solares
H Arremates e trabalhos auxiliares
M Pisos urbanos
I Instalações
N Isolamentos e impermeabilizações
T Equipamento urbano
Q Coberturas
R Revestimentos e forros
S Sinalização e equipamento
U Urbanização interna do lote
Sugestões

Instruções para o uso, operação e manutenção da edificação (para a Ficha Técnica da Habitação)



LCL

ESQUADRIAS, VIDROS E PROTEÇÕES SOLARES

ESQUADRIAS

DE ALUMÍNIO


USO


PRECAUÇÕES


    • Será utilizada água para limpeza de superfícies pouco sujas e serão secas com um pano suave e absorvente. Em superfícies sujas será utilizado um detergente ou materiais levemente abrasivos, será enxaguado com água abundante e serão secas com um pano suave e absorvente. Em superfícies muito sujas serão utilizados produtos recomendados pelo método anterior, aplicando-os com uma esponja de nylon.


    • Será evitada a limpeza das superfícies quentes ou que se encontrem ao sol, sobretudo para os lacados. Os dissolventes não devem ser aplicados em superfícies lacadas.


PRESCRIÇÕES


    • Quando se observe a ruptura ou perda de estanqueidade dos perfis, será avisado um técnico competente.


PROIBIÇÕES


    • Não serão utilizados abrasivos, dissolventes, acetona, álcool ou outros produtos susceptíveis de atacar a esquadria.



MANUTENÇÃO


PELO USUÁRIO


    • De 3 em 3 meses:

    • Limpeza da sujeira devida à contaminação e ao pó com água e um detergente não alcalino, aplicando-o com um pano suave ou uma esponja que não risque; deverá enxaguar-se com água abundante e secar com um pano.

    • Limpeza das canaletas, no caso de folhas de correr.

    • Limpeza das ranhuras de drenagem com uma vareta fina de madeira ou de plástico.


    • Todos os anos:

    • Lubrificação das ferragens e verificação do correto funcionamento dos mecanismos de fecho e manobra.

    • Lubrificação de todas as juntas com um aplicador de gordura ou com vaselina.


    • De 3 em 3 anos:

    • Inspeção visual para detectar perda de estanqueidade dos perfis, roturas, falhas na fixação dos vidros e deterioração ou desprendimento da tinta, se for o caso.


PELO PROFISSIONAL QUALIFICADO


    • De 6 em 6 meses:

    • Verificação do funcionamento de fechos automáticos, retentores magnéticos, mecanismos inclinados, motores hidráulicos, etc.


    • Todos os anos:

    • Reparação dos elementos de fecho e fixação, em caso necessário.


    • De 3 em 3 anos:

    • Reparação ou reposição do revestimento de perfis pré-lacados, no caso de deterioração ou desprendimento da tinta.


    • De 5 em 5 anos:

    • Revisão do elemento isolante e dos vedantes.


    • De 10 em 10 anos:

    • Inspeção da ancoragem dos marcos das portas às paredes.

    • Renovação da vedação dos marcos com a fachada.