Instruções para o uso, operação e manutenção da edificação

Instruções para o uso, operação e manutenção da edificação

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Introdução
A Preparação do terreno
C Fundações
E Estruturas
EA Metálicas
EAE Escadas, passarelas e plataformas de trabalho
EAF Lajes
EAM Montagens industriais
EAS Pilares
EAP Perfis estruturais
EAT Estruturas para coberturas
EAU Vigotas
EAV Vigas
EAZ Reforços
EF Alvenarias
EH Concreto armado
EM Madeira
EP Concreto pré-fabricado
EX Mistas
F Fachadas, paredes, divisórias e proteções
L Esquadrias, vidros e proteções solares
H Arremates e trabalhos auxiliares
M Pisos urbanos
I Instalações
N Isolamentos e impermeabilizações
T Equipamento urbano
Q Coberturas
R Revestimentos e forros
S Sinalização e equipamento
U Urbanização interna do lote
Sugestões

Instruções para o uso, operação e manutenção da edificação (para a Ficha Técnica da Habitação)



EAS

ESTRUTURAS

METÁLICAS

PILARES


USO


PRECAUÇÕES


    • Se for prevista alguma modificação que possa alterar as solicitações previstas, será necessária a opinião de um técnico competente.


PRESCRIÇÕES


    • O proprietário deverá conservar em seu poder a documentação técnica relativa aos elementos realizados, na qual figurarão as solicitações para as quais tenham sido previstos.


    • No caso de vazamentos no saneamento ou abastecimento, ou infiltrações na cobertura ou fachada, serão reparados rapidamente para que a umidade não ocasione ou acelere processos de corrosão da estrutura.


    • Serão reparados ou substituídos os elementos estruturais deteriorados ou em mau estado por um profissional qualificado.


PROIBIÇÕES


    • Não se manusearão os pilares nem se modificarão as solicitações previstas no projeto sem um estudo prévio realizado por um técnico competente.



MANUTENÇÃO


PELO USUÁRIO


    • Todos os anos:

    • Inspeção visual de fissuras em lajes e paredes, assim como de humidades que possam deteriorar a estrutura metálica.


PELO PROFISSIONAL QUALIFICADO


    • Todos os anos:

    • Proteção da estrutura metálica com antioxidantes e esmaltes ou similares, em ambientes agressivos.


    • De 3 em 3 anos:

    • Proteção da estrutura metálica com antioxidantes e esmaltes ou similares, em ambientes não agressivos.

    • Inspeção do estado de conservação da proteção contra o fogo da estrutura, e qualquer tipo de dano, procedendo-se à repintura ou reparação se necessário. Para voltar a pintar o suporte, bastará limpar as manchas se o recobrimento está em bom estado. No caso de existirem bolhas, descascados, fendas ou qualquer outro tipo de defeito, antes da pintura, serão eliminadas as partes soltas com escova de arame, será aplicada uma composição decapante, será lixada e lavada.


    • De 10 em 10 anos:

    • Inspeção visual, estendendo-a aos elementos de proteção, especialmente aos de proteção contra incêndio.