Instruções para o uso, operação e manutenção da edificação

Instruções para o uso, operação e manutenção da edificação

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Introdução
A Preparação do terreno
C Fundações
E Estruturas
F Fachadas, paredes, divisórias e proteções
L Esquadrias, vidros e proteções solares
H Arremates e trabalhos auxiliares
M Pisos urbanos
I Instalações
N Isolamentos e impermeabilizações
T Equipamento urbano
Q Coberturas
R Revestimentos e forros
S Sinalização e equipamento
U Urbanização interna do lote
UA Rede de esgotos
UC Estacionamentos
UD Quadras esportivas
UI Iluminacão exterior
UJ Jardinagem
UR Irrigação
UP Piscinas
US Tratamento de esgoto sanitário doméstico
UV Vedações
UVT Malhas metálicas
UVS Telas metálicas onduladas
UVP Portões
UVM Muros
UVE Grelhas eletrossoldadas
UVR Gradis
UVO Arremates de muro de vedação
UVC Elemento vazado
UVB Balaustradas e corta-ventos
UVX Módulos de perfis metálicos
UX Pisos exteriores
UM Mobiliário urbano
UN Contenções
UY Reparações
Sugestões

Instruções para o uso, operação e manutenção da edificação (para a Ficha Técnica da Habitação)



UVP

URBANIZAÇÃO INTERNA DO LOTE

VEDAÇÕES

PORTÕES


USO


PRECAUÇÕES


    • Evitar-se-ão golpes que possam provocar deformações na folha, armações, marco, guias ou mecanismos.


    • Serão evitados fechos violentos quando existam fortes correntes de ar.


    • Será regulado o mecanismo elétrico nas portas de fecho automático.


PRESCRIÇÕES


    • Se for observado qualquer tipo de anomalia, ruptura, deterioração das fechaduras e peças fixas ou dos elementos mecânicos ou móveis das lâminas e perfis, deverá avisar-se um técnico competente.


    • No caso de reparação ou reposição dos elementos mecânicos ou móveis, deverão reparar-se ou substituir-se por parte de um profissional qualificado.


    • Deve cuidar-se da limpeza e evitar a obstrução das guias onde encaixa a folha. Da mesma forma deverão estar limpas de sujeira e tinta as ferragens de fecho e manobra (dobradiças e fechaduras).


PROIBIÇÕES


    • Não serão suspensos ou fixados objetos nas folhas ou marcos.


    • Não serão apoiados objetos pesados nem aplicados esforços perpendiculares ao seu plano.


    • Não serão utilizados produtos abrasivos na sua limpeza.



MANUTENÇÃO


PELO USUÁRIO


    • De 6 em 6 meses:

    • Revisão das ferragens de pendurar (lubrificando-as com óleo leve se for necessário), do estado dos mecanismos e do líquido do travão de retenção, se for o caso, e do estado dos elementos do equipamento automático.


    • Todos os anos:

    • Revisão e lubrificação das ferragens de fecho e segurança.

    • Revisão do estado das chapas, perfis, marcos, colunas montantes e travessas para detectar possíveis rupturas e deformações, assim como perda ou deterioramento da pintura ou tratamento externo anticorrosivo.

    • Segundo o material e o seu acabamento, limpeza das folhas e perfis com uma esponja ou pano úmido ou algum detergente neutro, procedendo com suavidade para não riscar a superfície.


PELO PROFISSIONAL QUALIFICADO


    • De 3 em 3 anos:

    • Repintura.