Deve-se alertar sobre possíveis infiltrações provenientes das redes de abastecimento ou de drenagem.
No caso de realizar grandes orifícios, procurar-se-á distanciá-los e evitar-se-á que as armaduras fiquem ao ar livre.
Evitar-se-ão golpes e roçaduras com elementos pontiagudos ou pesados que possam descascar ou perfurar alguma peça.
Evitar-se-á o despejo de produtos cáusticos e de água procedente de jardinagens.
No caso de desenvolver trabalhos de limpeza, será analisado o efeito que possam ter os produtos aplicados sobre os diversos materiais que constituem o muro.
PRESCRIÇÕES
Se for prevista alguma modificação que possa alterar as solicitações previstas, será necessária a opinião de um técnico competente.
Erosões, descascados e/ou humidades não persistentes, serão reparadas por um técnico competente.
Se se observar risco de desprendimento de alguma peça, esta será reparada imediatamente.
As manchas ocasionais e pintadas deverão eliminar-se através de procedimentos adequados ao tipo de substância implicada.
PROIBIÇÕES
Será proibida qualquer utilização que produza uma umidade maior que a habitual.
No caso de alterações que produzam perda de durabilidade, deverá requerer-se uma intervenção técnica, com a finalidade de evitar que provoquem em alterações que afectem a sua estabilidade.
MANUTENÇÃO
PELO USUÁRIO
Todos os anos:
Inspeção visual dos muros de alvenaria, para detectar:
Possível aparecimento e desenvolvimento de fendas e fissuras, assim como desaprumos ou outras deformações.
Erosão anormal ou excessiva de panos, blocos ou blocos isolados, descascados ou escamações.
Erosão anormal ou perda da argamassa das juntas, aparecimento de humidades e manchas diversas.
De 5 em 5 anos:
Inspeção visual dos muros de concreto armado, observando se aparecem fissuras e fendas em paredes ou fachadas, descascados no revestimento de concreto, aparecimento de manchas de óxido em elementos de concreto armado ou qualquer outro tipo de dano como desaprumes de paredes ou fachadas.
PELO PROFISSIONAL QUALIFICADO
Todos os anos:
Inspeção das juntas de dilatação, em muros de concreto armado.
De 3 em 3 anos:
Inspeção das peças que formam a alvenaria, observando se se produzem alterações por ação dos agentes atmosféricos, fissuras devidas a assentamentos locais ou a solicitações mecânicas imprevistas, corrosão ou perda da argamassa das juntas, aparecimento de humidades e manchas diversas.
De 5 em 5 anos:
Renovação das juntas estruturais nas zonas de vedação ou deterioração dos muros de concreto armado.
Limpeza segundo o tipo de bloco, através de lavagem com água, limpeza química ou projeção de abrasivos.
