Evitar a exposição à ação contínua da umidade, como aquela proveniente de condensações do interior ou por capilaridade.
Deve-se alertar sobre possíveis infiltrações provenientes das redes de abastecimento ou de drenagem.
Evitar-se-ão golpes com objetos contundentes que possam danificar o revestimento, assim como roçaduras e punçoamentos.
Será evitado o derrame sobre o revestimento exterior de produtos cáusticos e de água procedente de jardineiras.
PRESCRIÇÕES
Ao concluir a obra, o proprietário deverá conservar uma reserva de materiais utilizados no revestimento, equivalente a 1% do material colocado, em previsão de reformas e correções de defeitos.
Se se observar risco de desprendimento, aparecimento de fissuras, desaprumos ou envelhecimento indevido, deverá avisar-se um técnico competente.
Antes de proceder à limpeza deverá realizar-se um reconhecimento, por um técnico competente, do estado dos materiais e da adequação do método a empregar.
Se o material utilizado no revestimento exterior ficar danificado por qualquer circunstância que possa produzir infiltrações de água no interior da fachada, deverá avisar-se um técnico competente.
As reparações do revestimento ou dos materiais que o compõem, quer sejam por deterioração ou por outras causas, deverão realizar-se com os mesmos materiais utilizados originalmente. As ancoragens a repor serão de aço inoxidável.
No caso de aparecimento de fendas, será consultado um técnico competente.
As manchas ocasionais e pintadas deverão eliminar-se através de procedimentos adequados ao tipo de substância implicada.
Se for detectada alguma anomalia não decorrente do uso, ela deverá ser estudada por um técnico competente, que determinará a sua importância e, se for o caso, os reparos a efetuar.
PROIBIÇÕES
Não serão apoiados objetos pesados nem aplicados esforços perpendiculares ao seu plano.
Não serão embutidas nem se apoiarão no revestimento elementos estruturais tais como vigas ou vigotas que exerçam uma sobrecarga concentrada, não prevista no cálculo.
Não serão modificadas as condições de carga do revestimento nem serão reduzidas as previstas no projeto.
Não se admitirá a fixação de elementos pesados sobre o revestimento, que possam danificar as peças ou provocar a entrada de água. Fixar-se-ão ao suporte resistente ou elemento estrutural apropriado.
Não serão limpos com produtos químicos que afectem as características do material ou através de espátulas ou esfregões que deteriorem ou risquem a superfície ou provoquem a sua descoloração.
Não se utilizarão ácidos de nenhum tipo nem produtos abrasivos que possam manchar ou riscar a superfície polida do material.
MANUTENÇÃO
PELO USUÁRIO
De 6 em 6 meses:
Limpeza com água e detergente neutro, com um pano suave ou uma esponja que não risque.
Todos os anos:
Inspeção visual para detectar:
Possível aparecimento e desenvolvimento de fendas e fissuras, assim como desaprumos ou outras deformações.
Erosão anormal ou excessiva de panos ou peças isoladas, descascados ou escamações.
Erosão anormal ou perda da argamassa das juntas, aparecimento de humidades e manchas diversas.
PELO PROFISSIONAL QUALIFICADO
Todos os anos:
Inspeção visual do estado das peças e dos elementos de ancoragem e reparação das peças deslocadas ou estragadas.
De 2 em 2 anos:
Verificação da ausência de processos patológicos tais como erosão mecânica, erosão química, fendas e fissuras, desprendimentos, humidades capilares e humidades acidentais.
Verificação, se for o caso, de perdas ou deterioração das ancoragens e do estado das juntas entre as peças e das juntas de dilatação.
