Instruções para o uso, operação e manutenção da edificação

Instruções para o uso, operação e manutenção da edificação

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Introdução
A Preparação do terreno
C Fundações
E Estruturas
F Fachadas, paredes, divisórias e proteções
L Esquadrias, vidros e proteções solares
H Arremates e trabalhos auxiliares
M Pisos urbanos
I Instalações
IL Infra-estrutura de telecomunicações
IA Audiovisuais
IC Aquecimento, refrigeração, climatização e água quente
IB Sistemas de climatização
IE Elétricas
IF Abastecimento de água
IG Gases combustíveis
II Iluminação
IO Contra incêndios
IP Proteção contra descargas atmosféricas (SPDA)
IS Drenagem de águas
IV Ventilação
IVH Ventilação híbrida
IVM Ventilação mecânica
IVN Ventilação natural
IVK Ventilação adicional específica em cozinha para residências
IVV Tubulação de admissão e extração para ventilação
IVG Ventilação mecânica para garagens
IT Transporte
ID Segurança
IU Urbanas
N Isolamentos e impermeabilizações
T Equipamento urbano
Q Coberturas
R Revestimentos e forros
S Sinalização e equipamento
U Urbanização interna do lote
Sugestões

Instruções para o uso, operação e manutenção da edificação (para a Ficha Técnica da Habitação)



IVV

INSTALAÇÕES

VENTILAÇÃO

TUBULAÇÃO DE ADMISSÃO E EXTRAÇÃO PARA VENTILAÇÃO


USO


PRECAUÇÕES


    • A saída para a cobertura para a manutenção dos dutos será realizada exclusivamente por pessoal especializado, com as devidas condições de segurança.


PRESCRIÇÕES


    • No caso de se observar o aparecimento de fendas ou fissuras nos dutos, deverá consultar-se um técnico competente para que determine a sua importância e, se necessário, as medidas a implementar. Serão reparados os defeitos e deverá proceder-se a um novo ensaio de serviço.


    • As aberturas deverão limpar-se com produtos que não danifiquem o material de que são feitas nem os seus acabamentos.


    • Se os dutos são à vista e aparecem sintomas de óxidos ou de picagem dos esmaltes ou galvanizados, deverá avisar-se um profissional qualificado.


    • Deverão reparar-se aquelas peças que apareçam danificadas ou com defeitos.


    • Sempre que se revejam as instalações, ou antes se fosse identificada uma anomalia, serão reparados os defeitos encontrados por um instalador autorizado e, caso seja necessário, serão substituídas as peças que o necessitem.


PROIBIÇÕES


    • Não serão utilizadas dutos de extração para outro fim que não seja, específica e absolutamente, o de condução do ar extraído dos locais interiores do edifício.


    • Não serão eliminadas nem obstruídas os dutos nem se ligarão a elas grelhas de ventilação de locais comerciais.


    • As aberturas não serão ocultadas em nenhum caso, seja de forma temporária ou permanente.


    • Não serão obstruídas as saídas dos extratores nem será diminuída a sua altura.



MANUTENÇÃO


PELO USUÁRIO


    • De 6 em 6 meses:

    • Observação do estado das aberturas e limpeza das mesmas.


PELO PROFISSIONAL QUALIFICADO


    • Todos os anos:

    • Verificação de que não existem problemas de funcionamento nos dutos de extração e de que os aparelhos que realizam a extração para as mesmas não sofrem anomalias na extração (falta ou excesso de tiragem).

    • Verificação do funcionamento adequado da aspiração.

    • Inspeção visual do estado do aspirador.


    • De 5 em 5 anos:

    • Verificação da estanqueidade dos dutos de extração.

    • Limpeza dos dutos de extração.

    • Limpeza do extrator, eliminando aqueles elementos que se possam ter fixado sobre ele, com cuidado para que não caiam restos no interior dos dutos.

    • Limpeza das aberturas.


    • De 10 em 10 anos:

    • Completa revisão da instalação.