Instruções para o uso, operação e manutenção da edificação

Instruções para o uso, operação e manutenção da edificação

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Introdução
A Preparação do terreno
C Fundações
E Estruturas
F Fachadas, paredes, divisórias e proteções
L Esquadrias, vidros e proteções solares
H Arremates e trabalhos auxiliares
M Pisos urbanos
I Instalações
IL Infra-estrutura de telecomunicações
IA Audiovisuais
IC Aquecimento, refrigeração, climatização e água quente
IB Sistemas de climatização
IE Elétricas
IF Abastecimento de água
IG Gases combustíveis
II Iluminação
IO Contra incêndios
IP Proteção contra descargas atmosféricas (SPDA)
IS Drenagem de águas
IV Ventilação
IT Transporte
ITA Elevadores
ITM Elevadores para automóveis
ITC Elevadores monta carga
ITE Escadas e esteiras rolantes
ITO Elevadores para hospitais
ID Segurança
IU Urbanas
N Isolamentos e impermeabilizações
T Equipamento urbano
Q Coberturas
R Revestimentos e forros
S Sinalização e equipamento
U Urbanização interna do lote
Sugestões

Instruções para o uso, operação e manutenção da edificação (para a Ficha Técnica da Habitação)



ITM

INSTALAÇÕES

TRANSPORTE

ELEVADORES PARA AUTOMÓVEIS


USO


PRECAUÇÕES


    • Evitar-se-á a utilização indevida da plataforma para minimizar os riscos às pessoas.


    • No caso de que se observe alguma anomalia no funcionamento da manobra, a pessoa encarregada do serviço ordinário dos elevador para automóveis avisará a pessoa responsável pela manutenção.


    • Uma vez em utilização, os elementos e equipamentos da instalação só serão manipulados por pessoal da empresa de manutenção, que fornecerá as indicações em caso de emergência à pessoa responsável do serviço.


    • A iluminação do recinto permanecerá apagada, exceto quando se proceda a reparações no interior do mesmo.


    • Unicamente acederão à sala de máquinas pessoas autorizadas e pessoal da empresa de manutenção.


    • A empresa instaladora facilitará uma chave para a abertura de portas em caso de emergência à pessoa encarregada do serviço ordinário dos elevadores.


    • O uso desta chave deve limitar-se exclusivamente às operações de resgate das pessoas que estejam na cabine no momento da avaria.


PRESCRIÇÕES


    • O acesso à casa de máquinas será permitido unicamente à pessoa encarregada do serviço ordinário e ao pessoal da empresa de manutenção.


    • Se alguma das verificações realizadas pelo usuário for desfavorável e for observada mais alguma anomalia no funcionamento do elevador para automóveis, deverá deixar-se este fora de serviço cortando o interruptor de alimentação do mesmo e colocando em cada acesso os letreiros indicativos de "Não Funciona" e avisar a empresa de manutenção.


    • Se a anomalia observada é que possa abrir-se uma porta de acesso ao elevador para automóveis sem estar frente a ela a cabine, para além do letreiro com a indicação "Não Funciona", deverá deixar-se fora de serviço o elevador para automóveis e encravar a porta, impedindo a sua abertura.


    • Os elementos e equipamentos da instalação deverão ser manipulados única e exclusivamente pelo pessoal da empresa fabricante ou pelo serviço de manutenção contratado para este efeito (empresa de manutenção, autorizada pelos Serviços Territoriais da Administração Pública).


    • Qualquer deficiência ou abandono na devida conservação da instalação deverá denunciar-se perante a Delegação de Indústria correspondente, através do proprietário ou administrador do imóvel.


    • Deverá conservar-se em bom estado o livro de registo de revisões.


    • Sempre que se revejam as instalações (atenção de avisos, lubrificação e ajustes, reparação ou troca de qualquer componente do conjunto), um instalador autorizado deverá reparar os defeitos encontrados e repor as peças que sejam necessárias.


PROIBIÇÕES


    • Não se colocará mais carga da que a indicada na sua placa. Nas plataformas elevatórias, é proibida a subida de pessoas.


    • Não se deverá utilizar quando, direta ou indirectamente, se tenha conhecimento de que não reúne as devidas condições de segurança.


    • Não se fará uso do botão de paragem, salvo nos caso de emergência.


    • Não se utilizará como elevadores monta cargas, para evitar a sua deterioração.


    • Não serão danificados os seus acabamentos nem a sua botoneira.


    • Não serão colocados obstáculos ao fecho das suas portas.



MANUTENÇÃO


PELO USUÁRIO


    • De 6 em 6 meses:

    • Verificação de:

    • O cumprimento das instruções da empresa responsável pela manutenção.

    • O bom funcionamento do elevador para automóveis.

    • O correto funcionamento das portas.

    • A nivelação da cabine em todas as plantas.

    • Descendo a pé, será verificado em todas os pisos que as portas semi-automáticas não se podem abrir sem que a cabine esteja parada nesse piso.


PELO PROFISSIONAL QUALIFICADO


    • Cada mês:

    • Limpeza do fosso da plataforma.

    • Verificação do funcionamento da instalação de iluminação do recinto, reparando os defeitos encontrados.

    • Limpeza da casa das máquinas evitando que caia sujeira no ambiente.


    • De 6 em 6 meses:

    • Revisão e resolução dos problemas que surjam nos elevador para automóveis, pelo menos nos seguintes elementos:

    • Portas de acesso e seu encravamento.

    • Grupo tractor e mecanismo de travagem.

    • Batentes elásticos e amortecedores.

    • Alarme e paragem de emergência.

    • Plataforma e seu acesso.

    • Circuitos elétricos de segurança, sinalização e manobras que afectam a segurança.

    • Caixa da plataforma.