Instruções para o uso, operação e manutenção da edificação

Instruções para o uso, operação e manutenção da edificação

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Introdução
A Preparação do terreno
C Fundações
E Estruturas
F Fachadas, paredes, divisórias e proteções
L Esquadrias, vidros e proteções solares
H Arremates e trabalhos auxiliares
M Pisos urbanos
I Instalações
IL Infra-estrutura de telecomunicações
IA Audiovisuais
IC Aquecimento, refrigeração, climatização e água quente
IB Sistemas de climatização
IE Elétricas
IF Abastecimento de água
IG Gases combustíveis
II Iluminação
IO Contra incêndios
IP Proteção contra descargas atmosféricas (SPDA)
IS Drenagem de águas
ISA Sistemas elevatórios
ISB Tubos de queda
ISC Canaletas
ISD Ramais de descarga
ISS Coletores suspensos
IV Ventilação
IT Transporte
ID Segurança
IU Urbanas
N Isolamentos e impermeabilizações
T Equipamento urbano
Q Coberturas
R Revestimentos e forros
S Sinalização e equipamento
U Urbanização interna do lote
Sugestões

Instruções para o uso, operação e manutenção da edificação (para a Ficha Técnica da Habitação)



ISB

INSTALAÇÕES

DRENAGEM DE ÁGUAS

TUBOS DE QUEDA


USO


PRECAUÇÕES


    • Evitar-se-á despejar na rede produtos que contenham óleos que engordurem as tubulações, ácidos fortes, agentes não biodegradéveis, corantes permanentes ou substâncias tóxicas que possam danificar ou obstruir algum tramo da rede, assim como objetos que possam obstruir os tubos de queda.


    • Manter-se-á permanentemente água nos ralos, caixas de passagem e sifões individuais para evitar maus cheiros e limpar-se-ão os dos terraços e sótãos.


PRESCRIÇÕES


    • O usuário deverá dispor da planta actualizada e definitiva da instalação, de forma a que na referida planta se encontrem identificados os vários sectores da rede, ralos e pontos de evacuação e sinalizados os equipamentos e componentes principais, mediante um símbolo e/ou número específico.


    • As obras que se realizem nos locais atravessados por tubos de queda, deverão respeitá-los sem que sejam danificados, movidos ou colocados em contato com materiais incompatíveis.


    • No caso de ser necessário fazer descargas de resíduos muito agressivos, deverão diluir-se ao máximo com água para evitar deterioração da rede ou certificar-se de que o material da mesma o admite.


    • Em caso de descoberta de alguma anomalia por parte do usuário, ele deverá avisar um instalador autorizado para que proceda ao reparo dos defeitos encontrados e adote as medidas oportunas.


    • Sempre que se examinem os tubos de queda, um instalador acreditado encarregar-se-á dos reparos no caso do aparecimento de vazamentos nas mesmas, assim como da sua modificação no caso de ser necessário, mediante uma consulta prévia a um técnico competente. Reparar-se-ão os defeitos encontrados e, no caso de ser necessário, substituir-se-ão as peças que for preciso.


PROIBIÇÕES


    • Não serão lançados à bacia sanitária objetos que possam obstruir o tubo de queda.


    • De forma alguma serão utilizadas as tubulações metálicas como elementos do circuito de terra de aparelhos elétricos.


    • Não será utilizada a rede de tubos de queda pluviais para evacuar outro tipo de líquidos.


    • Não se modificarão nem ampliarão as condições de utilização nem o traçado da instalação existente sem consultar um técnico competente.


    • Não será utilizada a rede de saneamento como caixote do lixo, lançando fraldas, pensos higiénicos ou sacos de plástico.



MANUTENÇÃO


PELO USUÁRIO


    • Cada mês:

    • Derramamento de água quente, sozinha ou com soda cáustica (com cuidado, pois pode produzir gotejamento) pelos escoamentos dos aparelhos sanitários para desengordurar as paredes das canalizações da rede e conseguir um melhor funcionamento da mesma.


    • Todos os anos:

    • Comprovação da estanqueidade geral da rede e da ausência de cheiros, prestando especial atenção a possíveis fugas.