Instruções para o uso, operação e manutenção da edificação

Instruções para o uso, operação e manutenção da edificação

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Introdução
A Preparação do terreno
C Fundações
E Estruturas
F Fachadas, paredes, divisórias e proteções
L Esquadrias, vidros e proteções solares
H Arremates e trabalhos auxiliares
M Pisos urbanos
I Instalações
IL Infra-estrutura de telecomunicações
IA Audiovisuais
IC Aquecimento, refrigeração, climatização e água quente
IB Sistemas de climatização
IE Elétricas
IF Abastecimento de água
IG Gases combustíveis
II Iluminação
IO Contra incêndios
IP Proteção contra descargas atmosféricas (SPDA)
IS Drenagem de águas
ISA Sistemas elevatórios
ISB Tubos de queda
ISC Canaletas
ISD Ramais de descarga
ISS Coletores suspensos
IV Ventilação
IT Transporte
ID Segurança
IU Urbanas
N Isolamentos e impermeabilizações
T Equipamento urbano
Q Coberturas
R Revestimentos e forros
S Sinalização e equipamento
U Urbanização interna do lote
Sugestões

Instruções para o uso, operação e manutenção da edificação (para a Ficha Técnica da Habitação)



ISS

INSTALAÇÕES

DRENAGEM DE ÁGUAS

COLETORES SUSPENSOS


USO


PRECAUÇÕES


    • Evitar-se-á despejar na rede produtos que contenham óleos que engordurem as tubulações, ácidos fortes, agentes não biodegradéveis, corantes permanentes ou substâncias tóxicas que possam danificar ou obstruir algum tramo da rede, assim como objetos que possam obstruir os tubos de queda.


    • Será mantida água permanentemente nos sifões dos aparelhos para evitar maus odores.


    • O usuário procurará utilizar os vários elementos da instalação nas suas condições normais, assegurando a estanqueidade da rede e evitando a passagem de maus odores aos vários locais,em função da perda do fechamento hidráulico nos sifões, mediante a descarga periódica de água.


    • Será evitado que os tramos à vista recebam golpes ou sejam forçados.


    • Será evitado que sobre eles caiam produtos abrasivos ou quimicamente incompatíveis.


PRESCRIÇÕES


    • O usuário deverá dispor da planta actualizada e definitiva da instalação, de forma a que na referida planta se encontrem identificados os vários sectores da rede, ralos e pontos de evacuação e sinalizados os equipamentos e componentes principais, mediante um símbolo e/ou número específico.


    • As obras que se realizem nos locais atravessados pelos coletores suspensos, deverão respeitá-los sem que sejam danificados, movidos ou colocados em contato com materiais incompatíveis.


    • Se se observarem vazamentos, proceder-se-á à sua pronta localização e posterior reparo, recomendando-se a revisão e limpeza periódica dos elementos da instalação.


    • No caso de ser necessário fazer descargas de resíduos muito agressivos, deverão diluir-se ao máximo com água para evitar deterioração da rede ou certificar-se de que o material da mesma o admite.


    • Em caso de descoberta de alguma anomalia por parte do usuário, ele deverá avisar um instalador autorizado para que proceda ao reparo dos defeitos encontrados e adote as medidas oportunas.


    • Cada vez que existam obstruções ou se produza uma diminuição apreciável da vazão de evacuação, deverão ser revistos e desentupidos os sifões e válvulas.


    • Um instalador acreditado deverá encarregar-se das reparações no caso de aparecimento de fugas nos coletores.


PROIBIÇÕES


    • De forma alguma serão utilizadas as tubulações metálicas como elementos do circuito de terra de aparelhos elétricos.


    • Não serão lançados à bacia sanitária objetos que possam obstruir a rede.


    • Não se modificarão nem ampliarão as condições de utilização nem o traçado da instalação existente sem consultar um técnico competente.


    • Não serão vertidos pelos escoadouros águas que contenham óleos que engordurem as tubulações, ácidos fortes, substâncias tóxicas, detergentes não biodegradáveis (as suas espumas petrificam-se nos sifões, dutos e caixas), assim como plásticos ou elementos duros que possam obstruir algum tramo da rede.


    • Não será utilizada a rede de saneamento como caixote do lixo, lançando fraldas, pensos higiénicos ou sacos de plástico.



MANUTENÇÃO


PELO USUÁRIO


    • Cada mês:

    • Derramamento de água quente, sozinha ou com soda cáustica (com cuidado, pois pode produzir gotejamento) pelos escoamentos dos aparelhos sanitários para desengordurar as paredes das canalizações da rede e conseguir um melhor funcionamento da mesma.


    • Todos os anos:

    • Verificação da estanqueidade da rede e revisão dos coletores suspensos.

    • Verificação da ausência de obstruções nos pontos críticos da rede.


PELO PROFISSIONAL QUALIFICADO


    • Todos os anos:

    • Revisão dos coletores suspensos. Um instalador acreditado será responsável das reparações no caso do aparecimento de fugas, assim como da modificação dos mesmos se necessário, após consulta prévia com um técnico competente. Serão reparados os defeitos encontrados e serão repostas as peças que sejam necessárias.