Instruções para o uso, operação e manutenção da edificação

Instruções para o uso, operação e manutenção da edificação

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Introdução
A Preparação do terreno
C Fundações
E Estruturas
F Fachadas, paredes, divisórias e proteções
L Esquadrias, vidros e proteções solares
H Arremates e trabalhos auxiliares
M Pisos urbanos
I Instalações
IL Infra-estrutura de telecomunicações
IA Audiovisuais
IC Aquecimento, refrigeração, climatização e água quente
IB Sistemas de climatização
IE Elétricas
IF Abastecimento de água
IFA Ramais de ligação
IFB Tubos de alimentação
IFC Medidores
IFT Sistemas de tratamento de água
IFD Reservatórios/sistemas de pressurização
IFM Ramais de distribuição
IFI Instalação interior
IFO Proteção contra incêndios para habitações
IG Gases combustíveis
II Iluminação
IO Contra incêndios
IP Proteção contra descargas atmosféricas (SPDA)
IS Drenagem de águas
IV Ventilação
IT Transporte
ID Segurança
IU Urbanas
N Isolamentos e impermeabilizações
T Equipamento urbano
Q Coberturas
R Revestimentos e forros
S Sinalização e equipamento
U Urbanização interna do lote
Sugestões

Instruções para o uso, operação e manutenção da edificação (para a Ficha Técnica da Habitação)



IFI

INSTALAÇÕES

ABASTECIMENTO DE ÁGUA

INSTALAÇÃO INTERIOR


USO


PRECAUÇÕES


    • O registro geral será fechada sempre que se abandone a habitação, quer por um período largo de tempo ou por um fim de semana.


    • O usuário deverá servir-se dos vários elementos e equipamentos ou componentes da instalação nas suas condições normais, recomendadas pelo fabricante. Para isso, seguirá as instruções indicadas no catálogo ou manual correspondente, sem os forçá-los ou colocá-los em situações limite que possam comprometer gravemente o correto funcionamento dos mesmos.


PRESCRIÇÕES


    • O papel do usuário deverá limitar-se à observação da instalação e suas prestações.


    • Qualquer modificação que se pretenda realizar nas redes de distribuição de água deverá ser assistida por um técnico competente, especialmente no que se refere à subida em cerca de 15% da pressão inicial, redução de forma constante de mais de 10% da vazão fornecido ou a ampliação parcial da instalação em mais de 20% dos serviços ou necessidades.


    • Nas instalações de água de consumo humano que não sejam utilizadas por um período de 4 semanas após a sua conclusão, será encerrada a sua ligação e deverá proceder-se ao seu vazamento.


    • As instalações de água de consumo humano que tenham sido colocadas fora de serviço e esvaziadas provisoriamente deverão ser lavadas para nova utilização.


    • Se decorrer um período de tempo sem utilizar a instalação deverá deixar-se a água correr antes de beber ou cozinhar.


    • Qualquer anomalia observada deverá ser comunicada imediatamente à companhia fornecedora.


    • Sempre que sejam revistas as instalações, um instalador autorizado reparará os defeitos como fugas ou deficiências de funcionamento em tubulações, acessórios e restantes equipamentos.


    • Se for necessário proceder à alteração ou substituição de algum ramal ou parte da instalação, deverá atender-se às recomendações de um especialista na matéria, fundamentalmente nos aspectos que dizem respeito à idoneidade e compatibilidade dos possíveis materiais a utilizar.


    • No caso de que seja necessário realizar qualquer reparação, deverá esvaziar-se e isolar-se o setor no qual se encontre a avaria, procedendo ao fecho de todas as válvulas de secionamento e à abertura das válvulas de descarga. Quando se tiver realizado a reparação, deverá proceder-se à limpeza e desinfecção do setor.


PROIBIÇÕES


    • Não se manusearão nem modificarão as redes nem se realizará alterações de materiais.


    • A rede não será deixada sem água.


    • Não serão utilizadas as tubulações da instalação de abastecimento de água como condutores para a instalação do circuito terra.


    • Não se eliminarão os isolamentos.



MANUTENÇÃO


PELO USUÁRIO


    • Todos os anos:

    • Verificação de:

    • A ausência de fugas de água em nenhum ponto da rede.

    • Condições dos suportes de fixação.

    • A ausência de umidade e gotejamentos, assim como de condensações.

    • O bom estado do isolamento térmico.

    • Ausência de deformações por causa das dilatações.

    • Indícios de corrosão ou incrustações excessivas.

    • Ausência de golpes de ariete.

    • A existência e bom funcionamento das válvulas de purga situadas nos pontos mais altos da instalação (fundamentalmente que não existam reservatórios calcários que obstruam a saída de ar), procedendo à sua limpeza, se for necessário.


    • De 2 em 2 anos:

    • Revisão das válvulas, em geral.


PELO PROFISSIONAL QUALIFICADO


    • De 2 em 2 anos:

    • Revisão da instalação em geral e, se existirem indícios de alguma manifestação patológica tais como corrosão ou incrustação, será efetuada um teste de estanqueidade e pressão de funcionamento, sobre a supervisão de um técnico competente.


    • De 4 em 4 anos:

    • Realização de um teste de estanqueidade e funcionamento.