Instruções para o uso, operação e manutenção da edificação

Instruções para o uso, operação e manutenção da edificação

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Introdução
A Preparação do terreno
C Fundações
E Estruturas
F Fachadas, paredes, divisórias e proteções
FA Fachadas ventiladas
FS Fachadas ETICS
FV Fachadas ETICS com isolamento térmico de origem vegetal
FF Alvenaria não estrutural
FE Alvenaria estrutural
FC Padieiras, vergas e caixas de persiana
FB Paredes de Drywall
FL Fachadas leves
FI Paredes divisórias leves
FP Fachadas pesadas
FM Fachadas cortina
FD Proteções e gradeamentos
FDA Parapeitos
FDD Guarda-corpos e corrimãos
FDB Balaustradas
FDC Proteções metálicas
FDR Grades metálicas
FDZ Elementos vazados
FU Envidraçados
FO Divisórias e paredes móveis
L Esquadrias, vidros e proteções solares
H Arremates e trabalhos auxiliares
M Pisos urbanos
I Instalações
N Isolamentos e impermeabilizações
T Equipamento urbano
Q Coberturas
R Revestimentos e forros
S Sinalização e equipamento
U Urbanização interna do lote
Sugestões

Instruções para o uso, operação e manutenção da edificação (para a Ficha Técnica da Habitação)



FDZ

FACHADAS, PAREDES, DIVISÓRIAS E PROTEÇÕES

PROTEÇÕES E GRADEAMENTOS

ELEMENTOS VAZADOS


USO


PRECAUÇÕES


    • Evitar-se-ão golpes e roçaduras, assim como o despejo de ácidos, lixívias, produtos de limpeza ou águas procedentes de jardinagens ou da cobertura, que possam afetar os materiais constituintes.


PRESCRIÇÕES


    • Se se observar risco de desprendimento de algum elemento, desaprumo, movimento ou ruptura, deverá avisar-se um técnico competente.


    • No caso de anomalia, desaprumo, deformação ou ruptura, deverá inspeccionar-se visualmente o elemento vazado e, se existir alguma peça deteriorada, será substituida por um profissional qualificado.


PROIBIÇÕES


    • Não serão suspensos elementos nem produzidos esforços que a possam danificar.


    • Não serão apoiados objetos pesados nem aplicados esforços perpendiculares ao seu plano.


    • Não serão utilizados produtos abrasivos, ácidos, produtos químicos ou dissolventes orgânicos como a acetona na sua limpeza.



MANUTENÇÃO


PELO USUÁRIO


    • De 3 em 3 meses:

    • Se são pintadas, de alumínio ou de plástico, limpeza com água e detergente neutro, procedendo com suavidade para não riscar a superfície.


    • De 3 em 3 anos:

    • Inspeção visual, verificando a sua fixação ao suporte, se a ancoragem é através de aparafusamento.


PELO PROFISSIONAL QUALIFICADO


    • Todos os anos:

    • Repintura dos elementos vazados, em ambientes agressivos.

    • Lubrificação dos mecanismos dos elementos vazados de lâminas orientáveis, com óleo leve.


    • De 3 em 3 anos:

    • Repintura dos elementos vazados, em ambientes não agressivos.


    • De 5 em 5 anos:

    • Inspeção visual do elemento vazado e, se existir alguma peça deteriorada, substituição da mesma.