Evitar-se-ão situações de umidade persistente que possam ocasionar corrosão dos ferros.
Será denunciada qualquer fuga observada nas canalizações de abastecimento ou evacuação de águas.
Evitar-se-á deixar ao ar ferros da armadura.
PRESCRIÇÕES
No caso de ficarem armaduras a descoberto, estas deverão proteger-se com resinas sintéticas que assegurem a perfeita união com o concreto existente, nunca com gesso.
Será indicada de maneira visível, especialmente em locais comerciais, de armazenamento e de passagem, a limitação de sobrecargas a que fiquem sujeitos.
No caso do aparecimento de fissuras, manchas de óxido ou erosão por golpes, o usuário avisará um técnico competente para que determine a sua importância e se for o caso, as medidas a implementar.
Erosões, descascados e/ou humidades não persistentes, serão reparadas por um técnico competente.
Para os orifícios (no caso de peças aligeirantes de poliestireno ou outros materiais pouco resistentes), deverão utilizar-se tacos especiais existentes no mercado.
PROIBIÇÕES
Não se realizará nenhum tipo de atuação sobre os elementos estruturais do edifício sem o estudo prévio e autorização por parte de um técnico competente.
Está terminantemente proibida toda a manipulação (picagem ou perfuração) que diminua a sua seção resistente ou deixe as armaduras a descoberto. Neste último caso, nunca se protegerão com gesso as armaduras.
Não serão permitidos trabalhos nas lajes (rasgos e/ou aberturas de buracos) sem um estudo e autorização prévia de um técnico competente.
Não se ultrapassarão as sobrecargas nem as restantes ações.
Será proibida qualquer utilização que produza uma umidade maior que a habitual.
MANUTENÇÃO
PELO USUÁRIO
De 5 em 5 anos:
Inspeção visual, observando se aparece em alguma zona deformações, como abaulamento em tetos, tijoleira desencaixadas, portas ou janelas que não ajustam, fissuras no teto, paredes ou outros elementos, sinais de umidade, descascamentos no revestimento de concreto ou manchas de óxido nos elementos de concreto.
PELO PROFISSIONAL QUALIFICADO
Todos os anos:
Inspeção das juntas de dilatação.
De 5 em 5 anos:
Renovação das juntas estruturais nas zonas de vedação deterioradas.
