Instruções para o uso, operação e manutenção da edificação

Instruções para o uso, operação e manutenção da edificação

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Introdução
A Preparação do terreno
C Fundações
E Estruturas
EA Metálicas
EF Alvenarias
EH Concreto armado
EHE Escadas
EHS Pilares
EHV Vigas
EHL Lajes maciças
EHX Lajes mistas
EHR Lajes nervuradas bidirecionais
EHU Lajes pré-fabricadas e nervuradas unidirecionais
EHB Sistemas de lajes
EHM Muros
EHN Núcleos e pilares-parede
EHO Proteções
EHY Reparações
EHH Reforços com concreto
EHP Reforços com perfis metálicos
EM Madeira
EP Concreto pré-fabricado
EX Mistas
F Fachadas, paredes, divisórias e proteções
L Esquadrias, vidros e proteções solares
H Arremates e trabalhos auxiliares
M Pisos urbanos
I Instalações
N Isolamentos e impermeabilizações
T Equipamento urbano
Q Coberturas
R Revestimentos e forros
S Sinalização e equipamento
U Urbanização interna do lote
Sugestões

Instruções para o uso, operação e manutenção da edificação (para a Ficha Técnica da Habitação)



EHS

ESTRUTURAS

CONCRETO ARMADO

PILARES


USO


PRECAUÇÕES


    • Evitar-se-ão situações de umidade persistente que possam ocasionar corrosão dos ferros.


    • No caso de realizar grandes orifícios, procurar-se-á distanciá-los e evitar-se-á que as armaduras fiquem ao ar livre.


PRESCRIÇÕES


    • Se for prevista alguma modificação que possa alterar as solicitações previstas, será necessária a opinião de um técnico competente.


    • No caso de ficarem armaduras a descoberto, estas deverão proteger-se com resinas sintéticas que assegurem a perfeita união com o concreto existente, nunca com gesso.


    • Erosões, descascados e/ou humidades não persistentes, serão reparadas por um técnico competente.


PROIBIÇÕES


    • Está terminantemente proibida toda a manipulação (picagem ou perfuração) que diminua a sua seção resistente ou deixe as armaduras a descoberto. Neste último caso, nunca se protegerão com gesso as armaduras.


    • Não se ultrapassarão as sobrecargas nem as restantes ações.


    • Não se realizarão grandes orifícios sem supervisão de um técnico competente.



MANUTENÇÃO


PELO USUÁRIO


    • De 5 em 5 anos:

    • Inspeção visual, observando se aparecem fissuras e fendas em pilares, descascamento no revestimento de concreto, aparecimento de manchas de óxido nos elementos de concreto armado ou qualquer outro tipo de dano como desaprumos de pilares.


PELO PROFISSIONAL QUALIFICADO


    • Todos os anos:

    • Inspeção das juntas de dilatação.


    • De 5 em 5 anos:

    • Renovação das juntas estruturais nas zonas de vedação deterioradas.