Instruções para o uso, operação e manutenção da edificação

Instruções para o uso, operação e manutenção da edificação

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Introdução
A Preparação do terreno
C Fundações
E Estruturas
F Fachadas, paredes, divisórias e proteções
L Esquadrias, vidros e proteções solares
LC Esquadrias
LE Portas exteriores
LP Portas interiores
LB Portas automáticas de acesso para pedestres
LR Portas de inspeção para instalações
LF Portas corta-fogo
LN Portas estanques
LU Portas acústicas
LG Portas de garagem
LA Armários
LV Vidros
LS Proteções solares
LST Toldos
LSZ Brises
LSV Venezianas
LSP Persianas de enrolar
LSN Persianas horizontais
LSE Persianas rolô
LSC Cortinas
LSL Películas de controle solar
LSB Pérgulas bioclimáticas
H Arremates e trabalhos auxiliares
M Pisos urbanos
I Instalações
N Isolamentos e impermeabilizações
T Equipamento urbano
Q Coberturas
R Revestimentos e forros
S Sinalização e equipamento
U Urbanização interna do lote
Sugestões

Instruções para o uso, operação e manutenção da edificação (para a Ficha Técnica da Habitação)



LSP

ESQUADRIAS, VIDROS E PROTEÇÕES SOLARES

PROTEÇÕES SOLARES

PERSIANAS DE ENROLAR


USO


PRECAUÇÕES


    • Evitar-se-á forçar as lâminas nas persianas de enrolar de alumínio quando fiquem encalhadas nas guias.


    • Evitar-se-ão golpes e roçaduras, assim como o despejo sobre os elementos da fachada de produtos cáusticos e de água procedente de jardinagens ou limpeza da cobertura.


    • Evitar-se-á o acionamento brusco da cinta ou manivela do rolo e que ao a subir os topos cheguem a tocar no dintel.


    • Será evitada a incidência direta dos raios de sol sobre os comandos à distância.


    • Ter-se-á especial cuidado quando se manipule o desbloqueio manual com a persiana recolhida, dado que pode cair rapidamente devido ao envelhecimento ou à ruptura das molas.


    • Para persianas que possam ser manipuladas desde uma posição sem visão das mesmas, ter-se-á especial cuidado se estão a ser realizadas operações de manutenção nas proximidades, tais como limpeza da janela ou da parede.


PRESCRIÇÕES


    • Se se observar qualquer tipo de anomalia, ruptura, deterioração das fitas ou cabos e elementos mecânicos de elevação, deverá contactar-se um técnico competente.


    • Deve-se cuidar da limpeza e evitar a obstrução das guias da persiana.


    • Para uma inspeção ou manutenção das partes eléctricas em persianas motorizados, devem ser desligados da alimentação elétrica de forma segura.


    • Deverá ser revista periodicamente a instalação das pesianas motorizados para controlar o envelhecimento ou dano dos cabos.


PROIBIÇÕES


    • Não serão apoiados objetos pesados nem aplicados esforços perpendiculares ao seu plano.


    • Não se levantará a persiana empurrando-a pela borda inferior ou retirando-a dos topos.


    • Não serão utilizados produtos abrasivos, ácidos, produtos químicos ou dissolventes orgânicos como a acetona na sua limpeza.


    • Não será permitido que as crianças brinquem com o dispositivo de controle das persianas motorizadas.



MANUTENÇÃO


PELO USUÁRIO


    • De 3 em 3 meses:

    • Limpeza das persianas, com água e detergente.


PELO PROFISSIONAL QUALIFICADO


    • De 6 em 6 meses:

    • Verificação do funcionamento de fechos automáticos, retentores magnéticos, mecanismos inclinados, motores hidráulicos, etc.


    • Todos os anos:

    • Inspeção do bom funcionamento dos elementos móveis das persianas de enrolar.

    • Inspeção para detectar rupturas, desencaixes, deslocamentos horizontais e verificação do bom estado de conservação das cintas, cabos e manivelas de elevação.

    • Lubrificação dos rolamentos dos tornos ou dos elementos móveis correspondentes (no caso de persianas com manivelas ou acionadas electricamente).


    • De 3 em 3 anos:

    • Inspeção da persiana reparando os defeitos encontrados e pintura ou lubrificação dos elementos que necessitem.

    • Reposição das fitas das persianas de enrolar.