Instruções para o uso, operação e manutenção da edificação

Instruções para o uso, operação e manutenção da edificação

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Introdução
A Preparação do terreno
C Fundações
E Estruturas
F Fachadas, paredes, divisórias e proteções
L Esquadrias, vidros e proteções solares
LC Esquadrias
LE Portas exteriores
LP Portas interiores
LB Portas automáticas de acesso para pedestres
LR Portas de inspeção para instalações
LF Portas corta-fogo
LN Portas estanques
LU Portas acústicas
LG Portas de garagem
LA Armários
LV Vidros
LS Proteções solares
LST Toldos
LSZ Brises
LSV Venezianas
LSP Persianas de enrolar
LSN Persianas horizontais
LSE Persianas rolô
LSC Cortinas
LSL Películas de controle solar
LSB Pérgulas bioclimáticas
H Arremates e trabalhos auxiliares
M Pisos urbanos
I Instalações
N Isolamentos e impermeabilizações
T Equipamento urbano
Q Coberturas
R Revestimentos e forros
S Sinalização e equipamento
U Urbanização interna do lote
Sugestões

Instruções para o uso, operação e manutenção da edificação (para a Ficha Técnica da Habitação)



LSB

ESQUADRIAS, VIDROS E PROTEÇÕES SOLARES

PROTEÇÕES SOLARES

PÉRGULAS BIOCLIMÁTICAS


USO


PRECAUÇÕES


    • Serão evitados golpes e roçadelas, assim como o derrame de ácidos, lixívias ou produtos de limpeza que possam afetar os materiais constituintes.


    • Será evitado realizar trabalhos de soldagem, amoladura nem serragem metálica próximo das estruturas, por risco de degradação dos perfis.


    • As lâminas serão mantidas em posição aberta durante as nevadas, para evitar a acumulação de neve.


PRESCRIÇÕES


    • Se se observar risco de desprendimento de algum elemento, desaprumo, movimento ou ruptura, deverá avisar-se um técnico competente.

    • No caso de anomalia, desaprumo, deformação ou ruptura, a pérgula deverá ser inspecionada visualmente e se existir alguma peça deteriorada, será substituída por um profissional qualificado.


PROIBIÇÕES


    • Não serão suspensos elementos nem produzidos esforços que a possam danificar.

    • Não serão apoiados objetos pesados nem aplicados esforços perpendiculares ao seu plano.


    • Não serão utilizados produtos abrasivos, ácidos, produtos químicos ou dissolventes orgânicos como a acetona na sua limpeza.


    • Não serão utilizados máquinas de limpeza de alta pressão nem escovas na sua limpeza.



MANUTENÇÃO


PELO USUÁRIO


    • De 3 em 3 meses:

    • Desentupimento e limpeza de canaletas e orifícios de drenagem das águas pluviais, especialmente no outono e inverno.


    • De 6 em 6 meses:

    • Limpeza com água, detergente neutro e esponja ou pano suave, procedendo com suavidade para não riscar a superfície.

    • Limpeza das lâminas com vinagre branco em caso de rastros persistentes de sujeira, enxaguando posteriormente com abundante água limpa.

    • Limpeza do sistema de iluminação com um pano ou toalhita úmidos, sem pulverizar líquido diretamente.


PELO PROFISSIONAL QUALIFICADO


    • Todos os anos:

    • Lubrificação dos mecanismos dos elementos vazados de lâminas orientáveis, com óleo leve.


    • De 5 em 5 anos:

    • Inspeção visual da pérgula e se existir alguma peça deteriorada, substituição da mesma.