Instruções para o uso, operação e manutenção da edificação

Instruções para o uso, operação e manutenção da edificação

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Introdução
A Preparação do terreno
C Fundações
E Estruturas
F Fachadas, paredes, divisórias e proteções
L Esquadrias, vidros e proteções solares
H Arremates e trabalhos auxiliares
M Pisos urbanos
I Instalações
N Isolamentos e impermeabilizações
T Equipamento urbano
Q Coberturas
QA Planas acessíveis, não ventiladas
QB Planas acessíveis, ventiladas
QD Planas não acessíveis, não ventiladas
QE Planas não acessíveis, ventiladas
QT Inclinadas
QU Componentes de coberturas inclinadas e curvas
QL Pontos de luz
QLC Clarabóias pré-fabricadas
QLH De blocos de vidro
QLL De placas translúcidas sintéticas
QLV De vidro
QLT Túneis de luz
QR Arremates
R Revestimentos e forros
S Sinalização e equipamento
U Urbanização interna do lote
Sugestões

Instruções para o uso, operação e manutenção da edificação (para a Ficha Técnica da Habitação)



QLC

COBERTURAS

PONTOS DE LUZ

CLARABÓIAS PRÉ-FABRICADAS


USO


PRECAUÇÕES


    • O acesso ao telhado deverá ser realizado apenas por pessoal especializado.


PRESCRIÇÕES


    • Se a cúpula da clarabóia resultar danificada como consequência de circunstâncias imprevistas e se se produzirem infiltrações ou risco de desprendimentos, deverá avisar-se pessoal especializado.


    • Quando o local iluminado por clarabóias tiver usos que produzam gases ou vapores que possam danificá-las, deve-se estudar o efeito dos mesmos sobre as clarabóias e devem-se adotar as medidas adequadas.


    • Cada vez que chova, neve ou existam ventos fortes, deverá realizar-se uma inspeção visual para verificar a ausência de humidades no interior do edifício e de roturas ou desprendimentos da clarabóia e dos elementos de arremate das bordas.


    • No caso de ser observada alguma deficiência, esta deverá ser estudada por um técnico competente, que determinará a sua importância e perigosidade e, se for o caso, as reparações a realizar.


    • Se por deterioração ou obras realizadas que o afectem, é necessário efetuar reparações, estas deverão ser realizadas por um profissional qualificado, com materiais e execução análogos aos da construção original.


PROIBIÇÕES


    • Não serão apoiados elementos sobre as clarabóias, nem serão utilizados para a sua limpeza componentes incompatíveis com o material da mesma.


    • Nos locais que sejam iluminados por clarabóias não serão produzidos gases ou vapores que possam danificar o material destas.


    • Para a sua limpeza, não serão utilizados materiais incompatíveis com o material da clarabóia, em especial dissolventes e detergentes alcalinos.


    • Não se pisará as clarabóias.



MANUTENÇÃO


PELO PROFISSIONAL QUALIFICADO


    • De 2 em 2 anos:

    • Verificação do estado da clarabóia, do dispositivo de abertura, da membrana impermeabilizante e dos elementos de fixação, reparando os defeitos encontrados.