Instruções para o uso, operação e manutenção da edificação

Instruções para o uso, operação e manutenção da edificação

© CYPE Ingenieros, S.A.

 

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Introdução
A Preparação do terreno
C Fundações
E Estruturas
F Fachadas, paredes, divisórias e proteções
L Esquadrias, vidros e proteções solares
H Arremates e trabalhos auxiliares
M Pisos urbanos
I Instalações
N Isolamentos e impermeabilizações
T Equipamento urbano
Q Coberturas
R Revestimentos e forros
S Sinalização e equipamento
U Urbanização interna do lote
UA Rede de esgotos
UC Estacionamentos
UD Quadras esportivas
UI Iluminacão exterior
UJ Jardinagem
UR Irrigação
UP Piscinas
US Tratamento de esgoto sanitário doméstico
UV Vedações
UX Pisos exteriores
UXA De paralelepípedos
UXC Contínuos de concreto
UXG Cerâmicos
UXH De concreto
UXO De material granular
UXP De pedra natural
UXT De granilite
UXB Meios-fios
UXS De grama sintética
UXJ De compósito
UXM De madeira
UM Mobiliário urbano
UN Contenções
UY Reparações
Sugestões

Instruções para o uso, operação e manutenção da edificação (para a Ficha Técnica da Habitação)



UXH

URBANIZAÇÃO INTERNA DO LOTE

PISOS EXTERIORES

DE CONCRETO


USO


PRECAUÇÕES


    • Serão evitados os produtos abrasivos e objetos perfurantes que possam riscar, romper ou deteriorar o piso.


    • Será evitada a queda de objetos perfurantes ou pesados que possam descascar ou romper alguma peça.


PRESCRIÇÕES


    • Ao concluir a obra, o proprietário deverá conservar uma reserva de materiais utilizados no revestimento, equivalente a 1% do material colocado, em previsão de reformas e correções de defeitos.


    • Deverão identificar-se e eliminar-se as causas da umidade o antes possível, antes do aparecimento de manchas negras ou esverdeadas nos revestimentos.


    • O tipo de utilização deverá ser a adequada ao material colocado (grau de dureza), para não sofrer perda de cor nem deterioração da textura exterior.


    • Deverão limpar-se as lajetas periodicamente a seco ou em úmido com detergentes neutros diluídos em água tépida.


    • As reparações do revestimento ou dos materiais que o compõem, quer por deterioração ou por outras causas, deverão realizar-se com os mesmos materiais utilizados originalmente e na forma indicada para a sua colocação por pessoal especializado.


PROIBIÇÕES


    • Não se superarão as cargas máximas previstas.


    • Não serão utilizados para a limpeza produtos de uso doméstico tais como água-forte, lixívias, amoníacos ou outros detergentes dos quais se desconheça se possuem substâncias que possam prejudicar o piso ou as suas juntas. Em nenhum caso serão utilizados ácidos.



MANUTENÇÃO


PELO PROFISSIONAL QUALIFICADO


    • De 2 em 2 anos:

    • Verificação da ausência de processos patológicos tais como erosão mecânica, erosão química, fendas e fissuras, desprendimentos, humidades capilares e humidades acidentais.


    • De 5 em 5 anos:

    • Inspeção do piso com revisão das juntas e reparação dos defeitos encontrados, tais como peças partidas, fissuradas ou soltas, perante os quais se deverá responder e proceder à sua fixação.