Instruções para o uso, operação e manutenção da edificação

Instruções para o uso, operação e manutenção da edificação

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Introdução
A Preparação do terreno
C Fundações
E Estruturas
F Fachadas, paredes, divisórias e proteções
L Esquadrias, vidros e proteções solares
H Arremates e trabalhos auxiliares
M Pisos urbanos
I Instalações
N Isolamentos e impermeabilizações
T Equipamento urbano
Q Coberturas
R Revestimentos e forros
S Sinalização e equipamento
U Urbanização interna do lote
UA Rede de esgotos
UC Estacionamentos
UD Quadras esportivas
UI Iluminacão exterior
UJ Jardinagem
UR Irrigação
UP Piscinas
US Tratamento de esgoto sanitário doméstico
UV Vedações
UX Pisos exteriores
UM Mobiliário urbano
UMA Proteções de canteiros de árvores
UMB Bancos e mesas
UME Lixeiras
UMF Bebedouros
UMJ Floreiras
UMH Postes e barreiras
UMG Parques infantis
UMR Pisos absorventes de impactos
UN Contenções
UY Reparações
Sugestões

Instruções para o uso, operação e manutenção da edificação (para a Ficha Técnica da Habitação)



UMG

URBANIZAÇÃO INTERNA DO LOTE

MOBILIÁRIO URBANO

PARQUES INFANTIS


USO


PRECAUÇÕES


    • No caso de pequenas fendas ou fissuras superficiais na madeira, serão preenchidas com massa resistente à intempérie.


    • A pintura será verificadaa com um pano ou pincel se começar a desaparecer com o uso.


PRESCRIÇÕES


    • Se forem observados defeitos graves que se possam repercutir de forma negativa na segurança, deverão ser resolvidos imediatamente. Se o problema detectado não poder solucionar-se de imediato, dever-se-á desmontar o aparelho e retirá-lo.


    • Deverá controlar-se periodicamente que as porcas não perderam a sua força de aperto.


    • Se se produzir desgaste das correntes, deverão trocar-se.


    • Se o patamar ou os degraus estiverem sujos, deverão limpar-se para evitar escorregamentos.


PROIBIÇÕES


    • Não será permitida a utilização das diversões no caso de se verificar algum problema.



MANUTENÇÃO


PELO USUÁRIO


    • De 2 em 2 meses:

    • Verificação da inexistência de elementos soltos ou danos visíveis.

    • Verificação de que as paredes, molduras e contenções estão no seu lugar e firmemente asseguradas.

    • Revisão dos elementos móveis.

    • Controle das correntes ou cordas, não devendo apresentar desgaste excessivo.

    • Controle do escorregador, não devendo apresentar fendas na madeira.

    • Verificação de que a pintura das placas não está desgastada.

    • Inspeção visual das ligações aparafusadas.

    • Verificação de que as estacas estão firmemente fixadas ao solo.

    • Verificação da inexistência de elementos próximos do parque, nos quais as crianças possam tropeçar ou que possam supor um perigo no caso de quedas ou nos quais haja fragmentos de vidro ou outros materiais cortantes ou perfurantes.


PELO PROFISSIONAL QUALIFICADO


    • Todos os anos:

    • Renovação da proteção contra a intempérie em todos os elementos de madeira, placas ou metal pintados.

    • Substituição das porcas que apresentem intensos sintomas de corrosão ou desgaste.

    • Substituição dos componentes de madeira, cordas, correntes ou estacas que tenham um deterioramento importante.


    • De 2 em 2 anos:

    • Verificação da ausência de processos patológicos tais como erosão mecânica, erosão química, fendas e fissuras, desprendimentos, humidades capilares e humidades acidentais nos revestimentos.


    • De 5 em 5 anos:

    • Revisão dos diferentes revestimentos, com reposição quando seja necessário.

    • Verificação do estado e enchimento das juntas nos revestimentos.