Instruções para o uso, operação e manutenção da edificação

Instruções para o uso, operação e manutenção da edificação

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Introdução
A Preparação do terreno
C Fundações
E Estruturas
F Fachadas, paredes, divisórias e proteções
L Esquadrias, vidros e proteções solares
H Arremates e trabalhos auxiliares
M Pisos urbanos
I Instalações
N Isolamentos e impermeabilizações
T Equipamento urbano
Q Coberturas
R Revestimentos e forros
S Sinalização e equipamento
U Urbanização interna do lote
UA Rede de esgotos
UC Estacionamentos
UD Quadras esportivas
UI Iluminacão exterior
UJ Jardinagem
UR Irrigação
UP Piscinas
US Tratamento de esgoto sanitário doméstico
UV Vedações
UX Pisos exteriores
UM Mobiliário urbano
UN Contenções
UNM Muros de contenção
UY Reparações
Sugestões

Instruções para o uso, operação e manutenção da edificação (para a Ficha Técnica da Habitação)



UNM

URBANIZAÇÃO INTERNA DO LOTE

CONTENÇÕES

MUROS DE CONTENÇÃO


USO


PRECAUÇÕES


    • Evitar-se-á na esplanada inferior e junto ao muro abrir valas paralelas ao mesmo.


    • Evitar-se-á na proximidade do muro a instalação de dutos de água em pressão.


    • As águas superficiais serão conduzidas à rede de drenagem de águas por meio de superfícies estanques, com o fim de manter a capacidade de drenagem do tardoz do muro para emergências.


    • Colocar-se-ão em locais visíveis da esplanada superior placas com inscrição indelével nas quais se proiba dispor junto ao muro sobrecargas superiores a 1 T/m² até uma distância de 2H metros, sendo H a altura do muro utilizado.


PRESCRIÇÕES


    • O proprietário deverá conservar em seu poder a documentação técnica relativa ao muro construído, na qual devem figurar as características do terreno dadas pelo estudo geotécnico e as solicitações para as quais foi dimensionado.


    • Para escavações com profundidade maior de 50 cm deverá realizar-se um estudo prévio por um técnico competente.


    • Deverá inspeccionar-se o muro e o terreno circundante depois de períodos de grandes chuvadas.


    • Quando se observe alguma anomalia, um técnico competente deverá determinar a sua importância e, se for o caso, a solução a adotar.


    • Se forem observados vazamentos nas tubulações de abastecimento ou drenagem de águas, um técnico competente deverá ser consultado para determinar a sua importância e, se for o caso, a solução a adotar.


    • Deverá verificar-se o funcionamento da drenagem do muro nos pontos de descarga se for identificada alguma anomalia, substituindo-se os elementos deteriorados nos tramos obstruídos.


PROIBIÇÕES


    • Não se introduzirão corpos duros nas juntas.


    • Não se encostarão ao muro elementos estruturais e/ou aprovisionamentos que possam alterar a forma de trabalho do mesmo.


    • Não se permitirá nenhum trabalho nos muros ou zonas próximas que afetem as condições de solidez e de estabilidade parcial ou geral do edifício sem a autorização prévia de um técnico competente.



MANUTENÇÃO


PELO USUÁRIO


    • Todos os anos:

    • Inspeção do muro e do terreno circundante.


PELO PROFISSIONAL QUALIFICADO


    • De 6 em 6 meses:

    • Verificação do funcionamento da drenagem do muro nos pontos de descarga, substituindo-se os elementos deteriorados nos tramos obstruídos.


    • De 3 em 3 anos:

    • Reparação e substituição da vedação das juntas, em muros expostos à intempérie.


    • De 5 em 5 anos:

    • Reparação e substituição da vedação das juntas, em muros não expostos à intempérie.

    • Verificação do estado da pasta das juntas, substituindo-a quando seja necessário.