Instruções para o uso, operação e manutenção da edificação

Instruções para o uso, operação e manutenção da edificação

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Introdução
A Preparação do terreno
C Fundações
E Estruturas
F Fachadas, paredes, divisórias e proteções
L Esquadrias, vidros e proteções solares
H Arremates e trabalhos auxiliares
M Pisos urbanos
I Instalações
IL Infra-estrutura de telecomunicações
IA Audiovisuais
IC Aquecimento, refrigeração, climatização e água quente
IB Sistemas de climatização
IE Elétricas
IF Abastecimento de água
IG Gases combustíveis
II Iluminação
III Interior
IIX Exterior
IIC Sistemas de controle e regulação
IO Contra incêndios
IP Proteção contra descargas atmosféricas (SPDA)
IS Drenagem de águas
IV Ventilação
IT Transporte
ID Segurança
IU Urbanas
N Isolamentos e impermeabilizações
T Equipamento urbano
Q Coberturas
R Revestimentos e forros
S Sinalização e equipamento
U Urbanização interna do lote
Sugestões

Instruções para o uso, operação e manutenção da edificação (para a Ficha Técnica da Habitação)



III

INSTALAÇÕES

ILUMINAÇÃO

INTERIOR


USO


PRECAUÇÕES


    • Durante as fases de realização da manutenção (tanto na reposição das lâmpadas como durante a limpeza dos equipamentos) manter-se-ão desconectados os interruptores automáticos correspondentes aos circuitos da instalação de iluminação.


PRESCRIÇÕES


    • Perante qualquer modificação na instalação ou nas suas condições de utilização (ampliação da instalação ou alteração do tipo de utilização do edifício) um técnico competente especialista na matéria deverá realizar um estudo prévio e certificar a idoneidade da mesma de acordo com a regulamentação em vigor.


    • A reposição das lâmpadas dos equipamentos de iluminação deverá efetuar-se quando estas alcancem a sua duração média mínima ou no caso em que se verifiquem reduções importantes da luminosidade. A referida reposição será efetuada preferencialmente por grupos de equipamentos completos e áreas de iluminação.


    • O papel do usuário deverá limitar-se à observação da instalação e suas prestações.


    • Qualquer anomalia observada deverá ser comunicada à empresa fornecedora.


    • Todas as lâmpadas de substituição serão das mesmas características das substituídas.


    • Sempre que sejam revistas as instalações, um instalador autorizado reparará os defeitos encontrados e serão substituídas as peças necessárias.


PROIBIÇÕES


    • As lâmpadas ou qualquer outro elemento de iluminação não serão suspensos diretamente dos cabos correspondentes. Unicamente com carácter provisório, serão utilizadas como suporte de uma lâmpada.


    • Não se colocará em nenhum local úmido (tais como banheiros e/ou lavabos), um ponto de luz que não seja de duplo isolamento dentro da zona de proteção.


    • Não será impedido o bom refrigeração da luminária através de objetos que a tapem parcial ou totalmente, para evitar possíveis incêndios.


    • Ainda que a lâmpada esteja fria, não se tocarão com os dedos as lâmpadas halógenas ou de quartzo-iodo, para não prejudicar a estrutura de quartzo da sua ampola, salvo que seja um formato de duplo revestimento no qual existe uma ampola exterior de vidro normal. Em qualquer caso, não se deve colocar nenhum objeto sobre a lâmpada.


    • Em locais com utilização contínua de pessoas não serão utilizadas lâmpadas fluorescentes com um índice de rendimento de cor menor que 70%.



MANUTENÇÃO


PELO USUÁRIO


    • Todos os anos:

    • Limpeza das lâmpadas, preferencialmente a seco.

    • Limpeza das luminárias, através de um pano humedecido em água e sabão, secando-se posteriormente com um pano de camurça ou similar.


PELO PROFISSIONAL QUALIFICADO


    • De 2 em 2 anos:

    • Revisão das luminárias e reposição das lâmpadas por grupos de equipamentos completos e áreas de iluminação, em escritórios.


    • De 3 em 3 anos:

    • Revisão das luminárias e reposição das lâmpadas por grupos de equipamentos completos e áreas de iluminação, em zonas comuns e garagens.