Instruções para o uso, operação e manutenção da edificação

Instruções para o uso, operação e manutenção da edificação

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Introdução
A Preparação do terreno
C Fundações
E Estruturas
F Fachadas, paredes, divisórias e proteções
L Esquadrias, vidros e proteções solares
H Arremates e trabalhos auxiliares
M Pisos urbanos
I Instalações
IL Infra-estrutura de telecomunicações
IA Audiovisuais
IC Aquecimento, refrigeração, climatização e água quente
IB Sistemas de climatização
IE Elétricas
IF Abastecimento de água
IG Gases combustíveis
II Iluminação
IO Contra incêndios
IOD Deteção e alarme
IOA Iluminação de emergência
IOS Sinalização
IOB Redes de incêndio
IOC Colunas secas
IOT Sistemas de extinção fixos
IOX Extintores
IOE Escadas de emergência
IOJ Proteção passiva contra incêndios: instalações
IP Proteção contra descargas atmosféricas (SPDA)
IS Drenagem de águas
IV Ventilação
IT Transporte
ID Segurança
IU Urbanas
N Isolamentos e impermeabilizações
T Equipamento urbano
Q Coberturas
R Revestimentos e forros
S Sinalização e equipamento
U Urbanização interna do lote
Sugestões

Instruções para o uso, operação e manutenção da edificação (para a Ficha Técnica da Habitação)



IOE

INSTALAÇÕES

CONTRA INCÊNDIOS

ESCADAS DE EMERGÊNCIA


USO


PRECAUÇÕES


    • Será evitada qualquer utilização que submeta os elementos a solicitações não previstas.


PRESCRIÇÕES


    • O proprietário deverá conservar em seu poder a documentação técnica relativa aos elementos realizados, na qual devem figurar as solicitações para as quais foram previstas.


    • Em caso de haver vazamentos que escorram junto à base da estrutura, devem ser reparados rapidamente para que a umidade não ocasione ou acelere processos de corrosão em placas ou bases de suporte, em combinação com outra patologia como fissuras.


    • Se for prevista alguma modificação que possa alterar as solicitações previstas, será necessária a opinião de um técnico competente.


    • Os elementos estruturais deteriorados ou em mau estado deverão verificar-se ou substituir-se.


    • Nas revisões periódicas de manutenção da estrutura deverá determinar-se a necessidade de um estudo mais detalhado.


PROIBIÇÕES


    • Não se manusearão os elementos estruturais nem se modificarão as solicitações previstas no projeto sem um estudo prévio realizado por um técnico competente.



MANUTENÇÃO


PELO USUÁRIO


    • Todos os anos:

    • Inspeção visual de possíveis aparecimentos de humidades que possam deteriorar o encaixe metálico dos suportes à fundação da estrutura metálica.


PELO PROFISSIONAL QUALIFICADO


    • De 3 em 3 anos:

    • Inspeção visual, observando o estado de conservação da proteção contra a corrosão e o fogo da estrutura, procedendo-se à repintura ou reparação se necessário.

    • Proteção da estrutura metálica com antioxidantes e esmaltes ou similares.