Instruções para o uso, operação e manutenção da edificação

Instruções para o uso, operação e manutenção da edificação

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Introdução
A Preparação do terreno
C Fundações
E Estruturas
F Fachadas, paredes, divisórias e proteções
FA Fachadas ventiladas
FS Fachadas ETICS
FV Fachadas ETICS com isolamento térmico de origem vegetal
FF Alvenaria não estrutural
FE Alvenaria estrutural
FC Padieiras, vergas e caixas de persiana
FB Paredes de Drywall
FBY De placas de gesso acartonado
FBC De placas cimentícias
FL Fachadas leves
FI Paredes divisórias leves
FP Fachadas pesadas
FM Fachadas cortina
FD Proteções e gradeamentos
FU Envidraçados
FO Divisórias e paredes móveis
L Esquadrias, vidros e proteções solares
H Arremates e trabalhos auxiliares
M Pisos urbanos
I Instalações
N Isolamentos e impermeabilizações
T Equipamento urbano
Q Coberturas
R Revestimentos e forros
S Sinalização e equipamento
U Urbanização interna do lote
Sugestões

Instruções para o uso, operação e manutenção da edificação (para a Ficha Técnica da Habitação)



FBC

FACHADAS, PAREDES, DIVISÓRIAS E PROTEÇÕES

PAREDES DE DRYWALL

DE PLACAS CIMENTÍCIAS


USO


PRECAUÇÕES


    • Evitar-se-ão umidades perniciosas permanentes ou habituais.


    • Evitar-se-ão golpes e roçaduras com elementos pontiagudos ou pesados que possam perfurar alguma peça.


    • Evitar-se-á cravar elementos na parede sem ter tido em conta os dutos ocultas existentes (eléctricas, de abastecimento de água ou de aquecimento).


    • Evitar-se-á a transmissão de impulsos sobre as paredes divisórias.


PRESCRIÇÕES


    • Se se observar risco de desprendimento de alguma placa, deverá reparar-se imediatamente.


    • Serão realizadas inspeções periódicas para detectar o possível aparecimento de anomalias (fissuras, fendas ou desaprumos). No caso de ser observado algum destes sintomas, estes deverão ser estudados por um técnico competente para que determine a sua importância e, se necessário, as reparações que se devem realizar.


    • As peças partidas deverão repor-se utilizando outras idênticas, após limpeza prévia do vão para eliminar restos.


    • Como passo prévio à realização de alguma redistribuição das paredes divisórias, deverá consultar-se um técnico, uma vez que poderá afetar os elementos estruturais.


PROIBIÇÕES


    • Não serão embutidas ou apoiadas vigas, vigotas ou outros elementos estruturais que exerçam uma sobrecarga concentrada.


    • Não se modificarão as condições de carga das paredes nem se ultrapassarão as previstas no projeto.


    • Não serão suspensos elementos nem produzidos esforços que possam danificar a parede.


    • Não serão fixados nem suspensos objetos sem seguir as indicações do fabricante segundo o peso.


    • Não se realizará nenhum tipo de rasgos.