Evitar a exposição à ação contínua da umidade, como aquela proveniente de condensações do interior ou por capilaridade.
Deve-se alertar sobre possíveis infiltrações provenientes das redes de abastecimento ou de drenagem.
Evitar-se-ão golpes e roçaduras com elementos pontiagudos ou pesados que possam descascar ou perfurar alguma peça.
Evitar-se-á o despejo de produtos cáusticos e de água procedente de jardinagens.
No caso de se desenvolveram trabalhos de limpeza, será analisado o efeito que possam ter os produtos aplicados sobre os diversos materiais que constituem o muro e sobre o sistema de proteção das armaduras, se for o caso.
PRESCRIÇÕES
Se se observar risco de desprendimento de alguma peça, esta será reparada imediatamente.
Denunciar-se-á qualquer fuga observada nas canalizações de abastecimento ou drenagem de água.
Qualquer alteração encontrada (fissuras, desaprumes, envelhecimento indevido ou decomposição das peças), será analisada por um técnico competente, a fim de determinar a sua importância e perigosidade quer do ponto de vista da sua estabilidade como da aptidão para o uso destinado. Desta forma determinará, se for o caso, o procedimento de intervenção a seguir (quer seja uma análise estrutural ou uma coleta de amostras), os cálculos oportunos e os ensaios ou provas de carga necessárias.
Deverá indicar-se de maneira visível, especialmente em locais comerciais, de armazenamento e de passagem, a limitação de sobrecargas a que fiquem sujeitos.
Em qualquer obra de reforma na qual seja necessário romper a alvenaria, será verificado o estado das armaduras de ancoragem e elementos ocultos.
As manchas ocasionais e pintadas deverão eliminar-se através de procedimentos adequados ao tipo de substância implicada.
No caso de substituição das peças, as juntas serão realizadas com argamassa das mesmas características da existente.
PROIBIÇÕES
Não se ultrapassarão as sobrecargas nem as restantes ações.
Não serão embutidos nem apoiados na alvenaria elementos estruturais tais como vigas ou vigotas que exerçam uma sobrecarga concentrada, não prevista no cálculo.
Será proibida qualquer utilização que produza uma umidade maior que a habitual.
No caso de alterações que produzam perda de durabilidade, deverá requerer-se uma intervenção técnica, com a finalidade de evitar que provoquem em alterações que afectem a sua estabilidade.
MANUTENÇÃO
PELO USUÁRIO
Todos os anos:
Inspeção visual para detectar:
Possível aparecimento e desenvolvimento de fendas e fissuras, assim como desaprumos ou outras deformações.
Erosão anormal ou excessiva de panos ou peças, descascados ou escamações.
Erosão anormal ou perda da argamassa das juntas, aparecimento de humidades e manchas diversas.
PELO PROFISSIONAL QUALIFICADO
De 3 em 3 anos:
Inspeção das peças que formam a alvenaria, observando se se produzem alterações por ação dos agentes atmosféricos, fissuras devidas a assentamentos locais ou a solicitações mecânicas imprevistas, corrosão ou perda da argamassa das juntas, aparecimento de humidades e manchas diversas.
De 5 em 5 anos:
Limpeza segundo o tipo de peça, através de lavagem com água, limpeza química ou projeção de abrasivos.
