Instruções para o uso, operação e manutenção da edificação

Instruções para o uso, operação e manutenção da edificação

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Introdução
A Preparação do terreno
C Fundações
E Estruturas
EA Metálicas
EF Alvenarias
EH Concreto armado
EM Madeira
EMC Estruturas para coberturas
EME Vigotas
EMS Pilares
EMV Vigas
EMM Elementos auxiliares para estruturas de madeira
EMZ Reforços
EMW Substituições
EP Concreto pré-fabricado
EX Mistas
F Fachadas, paredes, divisórias e proteções
L Esquadrias, vidros e proteções solares
H Arremates e trabalhos auxiliares
M Pisos urbanos
I Instalações
N Isolamentos e impermeabilizações
T Equipamento urbano
Q Coberturas
R Revestimentos e forros
S Sinalização e equipamento
U Urbanização interna do lote
Sugestões

Instruções para o uso, operação e manutenção da edificação (para a Ficha Técnica da Habitação)



EMS

ESTRUTURAS

MADEIRA

PILARES


USO


PRECAUÇÕES


    • Serão evitadas as variações contínuas da umidade ambiental.


    • Evitar-se-ão situações de umidade persistente que possam ocasionar apodrecimento da madeira.


PRESCRIÇÕES


    • Se for prevista alguma modificação que possa alterar as solicitações previstas, será necessária a opinião de um técnico competente.


    • Na manutenção da madeira serão empregues acabamentos de poro aberto nos quais não se produzam descasque.


    • Os danos importantes serão comunicados a um técnico competente.


    • No suposto aparecimento de flambagens ou desaprumos, será avisado um técnico competente para que defina a sua importância e se for o caso, as medidas a implementar.


    • A reparação de pequenas erosões ou humidades não persistentes deverá ser realizada por profissional qualificado.


    • Toda a manipulação de grande importância destes elementos deverá realizar-se sob supervisão de um técnico competente.


PROIBIÇÕES


    • São completamente proibidos todos os trabalhos (picagem ou perfuração) que diminuam a sua seção resistente.


    • Não serão realizados grandes orifícios.


    • Não se ultrapassarão as sobrecargas nem as restantes ações.



MANUTENÇÃO


PELO USUÁRIO


    • Todos os anos:

    • Inspeção visual para detectar:

    • Aparecimento de flambagens ou desaprumos.

    • Situações persistentes de umidade.

    • Ataque de insetos xilófagos (carcomas ou formigas), normalmente detectáveis pelo aparecimento de pequenos orifícios que soltam pó amarelado.

    • Erosões de pilares à vista.