Instruções para o uso, operação e manutenção da edificação

Instruções para o uso, operação e manutenção da edificação

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Introdução
A Preparação do terreno
C Fundações
E Estruturas
F Fachadas, paredes, divisórias e proteções
L Esquadrias, vidros e proteções solares
H Arremates e trabalhos auxiliares
M Pisos urbanos
I Instalações
N Isolamentos e impermeabilizações
T Equipamento urbano
Q Coberturas
QA Planas acessíveis, não ventiladas
QB Planas acessíveis, ventiladas
QD Planas não acessíveis, não ventiladas
QE Planas não acessíveis, ventiladas
QT Inclinadas
QU Componentes de coberturas inclinadas e curvas
QL Pontos de luz
QR Arremates
QRL Águas furtadas, espigões e cumeeiras
QRE Encontros
R Revestimentos e forros
S Sinalização e equipamento
U Urbanização interna do lote
Sugestões

Instruções para o uso, operação e manutenção da edificação (para a Ficha Técnica da Habitação)



QRE

COBERTURAS

ARREMATES

ENCONTROS


USO


PRESCRIÇÕES


    • Os trabalhos de reparação devem realizar-se sempre retirando a parte danificada para não sobrecarregar a estrutura.


    • Deverá avisar-se um técnico competente se se observarem humidades na laje da cobertura, visto que podem ter um efeito negativo sobre os elementos estruturais.


PROIBIÇÕES


    • Não serão apoiados nos encontros elementos que os danifiquem ou perfurem.


    • Não serão modificadas as suas características funcionais ou formais.



MANUTENÇÃO


PELO PROFISSIONAL QUALIFICADO


    • Todos os anos:

    • Revisão geral de encontros de vertentes com paramentos verticais.

    • Verificação do estado de rufos e/ou peças de impermeabilização de juntas e encontros com chaminés ou dutos.

    • Limpeza geral e eliminação de folhas, ervas ou outros elementos acumulados.


    • De 3 em 3 anos:

    • Verificação do estado dos encontros, reparando os defeitos no caso de ser necessário.


    • De 5 em 5 anos:

    • Reforço dos encontros e dos vedantes.