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Reabilitação » Obra nova
Tipo de obra
0 Trabalhos prévios
D Demolições
A Preparação do terreno
C Fundações
E Estruturas
F Fachadas
P Divisões
I Instalações
N Isolamentos e impermeabilizações
Q Coberturas
QA Terraços
QAB Acessíveis não ventiladas
QAC Acessíveis ventiladas
QAD Não acessíveis, não ventiladas
Cobertura plana não acessível, não ventilada, auto-protegida, impermeabilização através de lâminas asfálticas
Cobertura plana não acessível, não ventilada, auto-protegida, impermeabilização através de lâminas de PVC
Cobertura plana não acessível, não ventilada, com godo, impermeabilização através de lâminas asfálticas
Cobertura plana não acessível, não ventilada, com godo, impermeabilização através de lâminas de poliolefinas
Cobertura plana não acessível, não ventilada, com godo, impermeabilização através de lâminas de PVC
Cobertura plana não acessível, não ventilada, ajardinada, impermeabilização através de lâminas asfálticas
Cobertura plana não acessível, não ventilada, ajardinada, impermeabilização através de lâminas de poliolefinas
Cobertura plana não acessível, não ventilada, ajardinada, impermeabilização através de lâminas de PVC
Cobertura plana não acessível, não ventilada, Deck, impermeabilização através de lâminas asfálticas
Sistema de cobertura Deck com altas prestações acústicas "DANOSA", impermeabilização através de lâminas asfálticas
Sistema de cobertura Deck com fixação mecânica, Avis Technique "DANOSA", impermeabilização através de lâminas asfálticas
Sistema de cobertura Deck com fixação mecânica "CHOVA", impermeabilização através de lâminas asfálticas
Sistema de cobertura Deck com fixação mecânica "DANOSA", impermeabilização através de telas de PVC
QAE Não acessíveis ventiladas
QAF Pontos singulares
QAW Substituições
QAY Reparações
QT Inclinadas
QL Pontos de luz
QR Arremates
R Revestimentos
S Sinalização e equipamento
U Urbanização interna do lote
G Gestão de resíduos
X Controle de qualidade e ensaios
Y Segurança e saúde
Z Reabilitação energética
O que são estes preços?
Cobertura ajardinada
As coberturas ajardinadas intensivas requerem uma manutenção similar à das zonas verdes. Não há limitação relativamente ao tipo de plantas a colocar; só dependerá do desenho da cobertura. A camada de substrato deve ter uma espessura mínima de 15 cm e a massa superficial da camada de substrato e da camada de vegetação não deve ultrapassar os 120 kg/m².
Tipo de cobertura
Invertida
Tipo de impermeabilização
Monocamada
Colocação da impermeabilização
Não colada
qad_esq_032_inv
P:
Protecção.
Fi:
Camada filtrante.
D:
Camada drenante.
Csa:
Camada separadora sob protecção.
IT:
Isolamento térmico.
Cs:
Camada separadora.
I:
Impermeabilização.
FP:
Formação de pendentes.
SR:
Suporte resistente.
FP
Cs
I
Cs
IT
Csa
D / Fi
P
Argila expandida descarregada a seco
Espessura média (cm)
Acabamento
Material
Argamassa de cimento M-5
Espessura média da camada de regularização (cm)
Material
Poliéster
Casa comercial
generico
chova
danosa
Massa superficial (g/m²)
300
Casa comercial
generico
danosa
basf
Espessura (mm)
Armadura
Véu de fibra de vidro
Material
Poliéster
Casa comercial
generico
chova
danosa
Massa superficial (g/m²)
300
Poliestireno extrudido
Casa comercial
generico
chova
ursa
danosa
knauf_insulation
Tipo
Painel rígido de poliestireno extrudido
Espessura (mm)
Material
Poliéster
Casa comercial
generico
chova
danosa
Massa superficial (g/m²)
150
Composto drenante e retentor de água
Lâmina drenante + geotêxtil
Casa comercial
generico
chova
danosa
Tipo
Drenante para jardim
Espessura média da camada de terra vegetal (cm)
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QAD032

Cobertura plana não acessível, não ventilada, ajardinada, impermeabilização através de lâminas de PVC.

   

R$ 185,54

Cobertura plana não acessível, não ventilada, ajardinada intensiva, tipo invertida, declividade do 1% ao 5%, composta por: formação de declividades: argila expandida de 350 kg/m³ de densidade, descarregada a seco e consolidada na superfície com calda de cimento, com espessura média de 10 cm; camada separadora sob impermeabilização: geotêxtil de fibras de poliéster (300 g/m²); impermeabilização monocamada não colada: lâmina impermeabilizante flexível, tipo PVC-P(fv), de 1,2 mm de espessura, com armadura de véu de fibra de vidro, fixada em sobreposição e bordos através de solda termoplástica; camada separadora sob isolamento: geotêxtil de fibras de poliéster (300 g/m²); isolamento térmico: painel rígido de poliestireno extrudido, de superfície lisa e bordo lateral a meia madeira, de 50 mm de espessura, resistência à compressão >= 300 kPa; camada separadora sob proteção: geotêxtil de fibras de poliéster (150 g/m²); camada drenante e filtrante: tela drenante para jardim; camada de proteção: camada de terra vegetal para plantação de 25 cm de espessura.



Composto

Un

Composição

Rend.

p.s.

Preço artigo

mt04lpt010c

Un

Tijolo cerâmico furado duplo, para revestir, 30x20x9 cm.

4,000

0,29

1,16

mt01arl030

Argila expandida, de 350 kg/m³ de densidade e granulometria compreendida entre 8 e 16 mm, fornecida em sacos.

0,100

149,40

14,94

mt09lec020b

Calda de cimento 1/3 CEM II/B-L 32,5 N.

0,010

232,28

2,32

mt16pea020b

Painel rígido de poliestireno expandido, bordo lateral reto, de 20 mm de espessura, resistência térmica 0,55 m²K/W, condutibilidade térmica 0,036 W/(mK), para junta de dilatação.

0,010

4,27

0,04

mt09mor010c

Argamassa de cimento CEM II/B-L 32,5 N tipo M-5, confeccionada em obra com 230 kg/m³ de cimento e uma proporção em volume 1/6.

0,040

254,83

10,19

mt14gsa020d

Geotêxtil não tecido composto por fibras de poliéster entrelaçadas, com uma massa superficial de 300 g/m² e uma abertura de cone ao ensaio de perfuração dinâmica segundo ISO 13433 inferior a 25 mm.

1,050

4,63

4,86

mt15dan010bj

Lâmina impermeabilizante flexível, tipo PVC-P(fv), de 1,2 mm de espessura, com armadura de véu de fibra de vidro.

1,050

22,89

24,03

mt15dan020c

m

Perfil colaminado de chapa de aço e PVC-P, plano, para remate de impermeabilização com lâminas de PVC-P, nos extremos das lâminas e nos encontros com elementos verticais.

0,400

8,06

3,22

mt14gsa020d

Geotêxtil não tecido composto por fibras de poliéster entrelaçadas, com uma massa superficial de 300 g/m² e uma abertura de cone ao ensaio de perfuração dinâmica segundo ISO 13433 inferior a 25 mm.

1,050

4,63

4,86

mt16pxa010j

Painel rígido de poliestireno extrudido, de superfície lisa e bordo lateral a meia madeira, de 50 mm de espessura, resistência à compressão >= 300 kPa, resistência térmica 1,5 m²K/W, condutibilidade térmica 0,034 W/(mK), Euroclasse E de reacção ao fogo, com código de designação XPS-EN 13164-T1-CS(10/Y)300-DLT(2)5-CC(2/1,5/50)125-DS(TH)-WL(T)0,7-WD(V)3-FT2.

1,050

37,99

39,89

mt14gsa020b

Geotêxtil não tecido composto por fibras de poliéster entrelaçadas, com uma massa superficial de 150 g/m² e uma abertura de cone ao ensaio de perfuração dinâmica segundo ISO 13433 inferior a 25 mm.

1,050

2,44

2,56

mt15dra010e

Tela drenante para jardim composta por tela nodular de polietileno de alta densidade, com um geotêxtil de polipropileno de 120 g/m² em uma das suas face, para drenagem e separação em coberturas ajardinadas.

1,050

36,97

38,82

mt01arj020

Terra vegetal para plantação.

0,250

20,74

5,19

mo018

h

Oficial de 1ª pedreiro.

0,463

15,64

7,24

mo104

h

Auxiliar de serviços gerais.

0,463

9,19

4,25

mo027

h

Oficial de 1ª aplicador de lâminas impermeabilizantes.

0,280

15,64

4,38

mo062

h

Ajudante de aplicador de lâminas impermeabilizantes.

0,280

9,71

2,72

mo049

h

Oficial de 1ª montador de isolamentos.

0,070

15,64

1,09

mo092

h

Ajudante de montador de isolamentos.

0,070

9,71

0,68

mo038

h

Oficial de 1ª jardineiro.

0,168

15,64

2,63

mo106

h

Servente de jardineiro.

0,168

9,19

1,54

 

%

Meios auxiliares

2,000

176,61

3,53

 

%

Custos indiretos

3,000

180,14

5,40

Custo de manutenção decenal: R$ 170,70 nos primeiros 10 anos.

 

Total:

185,54



Referência e título da norma

Aplicabilidade

(1)

Obrigatoriedade

(2)

Sistema

(3)

EN 771-1:2003

1.4.2005

1.4.2006

 

Especificações para elementos de alvenaria – Parte 1: Tijolos cerâmicos

EN 771-1:2003/A1:2005

EN 13163:2008

1.9.2009

1.9.2010

 

Produtos de isolamento térmico para aplicação em edifícios - Produtos manufacturados em poliestireno expandido (EPS) - Especificação

EN 13252:2000

1.10.2001

1.10.2002

 

Geotêxteis e produtos relacionados - Características requeridas para uso em sistemas de drenagem

   

EN 13252:2000/A1:2005

1.6.2006

1.6.2007

EN 13164:2008

1.9.2009

1.9.2010

 

Produtos de isolamento térmico para aplicação em edifícios - Produtos manufacturados de espuma de poliestireno extrudido (XPS) - Especificação



(1) Data de entrada em vigor da norma harmonizada e início do período de coexistência

(2) Data final do período de coexistência / entrada em vigor da marcação CE

(3) Sistema de avaliação da conformidade


Caderno de encargos

UNIDADE DE OBRA QAD032: COBERTURA PLANA NÃO ACESSÍVEL, NÃO VENTILADA, AJARDINADA, IMPERMEABILIZAÇÃO ATRAVÉS DE LÂMINAS DE PVC.


MEDIDAS PARA ASSEGURAR A COMPATIBILIDADE ENTRE OS DIFERENTES PRODUTOS, ELEMENTOS E SISTEMAS CONSTRUTIVOS QUE COMPÕEM A UNIDADE DE OBRA.

Será prestada especial atenção às incompatibilidades de utilização que se especificam nas fichas técnicas dos diferentes elementos que puderam compor a cobertura (suporte resistente, formação de declividades, isolamento térmico, impermeabilização e camadas separadoras).


CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS

Formação de cobertura plana não acessível, não ventilada, ajardinada intensiva, tipo invertida, declividade de 1% a 5%, composta pelos seguintes elementos: FORMAÇÃO DE PENDENTES: com guias de rincões, laroz e juntas com mestras de tijolo cerâmico furado duplo e camada de 10 cm de espessura média à base de argila expandida de 350 kg/m³ de densidade, descarregada a seco e consolidada na superfície com calda de cimento, proporcionando uma resistência à compressão de 1 MPa e com uma condutibilidade térmica de 0,087 W/(mK); acabamento com camada de regularização de argamassa de cimento M-5 de 4 cm de espessura, talochada e limpa; CAMADA SEPARADORA SOB IMPERMEABILIZAÇÃO: geotêxtil não tecido composto por fibras de poliéster entrelaçadas, com uma massa superficial de 300 g/m²; IMPERMEABILIZAÇÃO: tipo monocamada, não colada, formada por uma lâmina impermeabilizante flexível, tipo PVC-P(fv), de 1,2 mm de espessura, com armadura de véu de fibra de vidro, colocada solta sobre a camada separadora, fixada em sobreposição através de solda termoplástica, e nos bordos soldada a perfis colaminados de chapa e PVC-P; CAMADA SEPARADORA SOB ISOLAMENTO: geotêxtil não tecido composto por fibras de poliéster entrelaçadas, com uma massa superficial de 300 g/m²; ISOLAMENTO TÉRMICO: painel rígido de poliestireno extrudido, de superfície lisa e bordo lateral a meia madeira, de 50 mm de espessura, resistência à compressão >= 300 kPa, resistência térmica 1,5 m²K/W, condutibilidade térmica 0,034 W/(mK); CAMADA SEPARADORA SOB PROTECÇÃO: geotêxtil não tecido composto por fibras de poliéster entrelaçadas, com uma massa superficial de 150 g/m²; CAMADA DRENANTE E FILTRANTE: tela drenante para jardim composta por tela nodular de polietileno de alta densidade, com um geotêxtil de polipropileno de 120 g/m² em uma das suas face; CAMADA DE PROTECÇÃO: camada de terra vegetal para plantação de 25 cm de espessura.


CRITÉRIO DE MEDIÇÃO DE PROJECTO

Superfície medida em projecção horizontal, segundo documentação gráfica de Projeto, desde as faces interiores dos parapeitos ou muretes perimetrais que a limitam.


CONDIÇÕES PRÉVIAS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS ANTES DA EXECUÇÃO DAS UNIDADES DE OBRA


DO SUPORTE.

Será verificado que a superfície da base resistente é uniforme e plana, está limpa e não possui resíduos de obra. Será verificado que os paramentos verticais de moldes, platibanda e outros elementos construtivos se encontram terminados.


AMBIENTAIS.

Serão suspensos os trabalhos quando chova, neve ou a velocidade do vento seja superior a 50 km/h, devendo aplicar-se em condições térmicas ambientais que se encontrem dentro das margens prescritas nas correspondentes especificações de aplicações.



PROCESSO DE EXECUÇÃO


FASES DE EXECUÇÃO.

Marcação dos pontos singulares. Marcação das declividades e traçado de rincões, larozes e juntas. Formação de declividades com guias de rincões, laroz e juntas com mestras de tijolo. Enchimento de juntas com poliestireno expandido. Descarga a seco da argila expandida até alcançar o nível das mestras, e consolidação com calda de cimento. Derramamento, espalhamento e nivelamento com réguas da camada de argamassa de regularização. Colocação da camada separadora sob impermeabilização. Limpeza e preparação da superfície na qual se aplicará a lâmina de PVC. Colocação de perfis de fixação aos bordos. Colocação da impermeabilização. Colocação da camada separadora sob isolamento. Revisão da superfície base na qual se realiza a fixação do isolamento de acordo com as exigências da técnica a utilizar. Corte, ajuste e colocação do isolamento. Colocação da camada separadora sob proteção. Colocação da camada drenante e filtrante. Espalhamento da terra vegetal.


CONDIÇÕES DE FINALIZAÇÃO.

Serão básicas as condições de estanquidade, grossura da camada vegetal e qualidade das terras em função da plantação a realizar.



CONSERVAÇÃO E MANUTENÇÃO.

Será evitado o derrame de resíduos de obra sobre a camada vegetal.



CRITÉRIO DE MEDIÇÃO EM OBRA E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO

Medir-se-á, em projecção horizontal, a superfície realmente executada segundo especificações de Projeto, desde as faces interiores dos parapeitos ou muretes perimetrais que a limitam.




Resíduos gerados

Código LER

Resíduos gerados

Peso (kg)

Volume (l)

17 01 02

Tijolos.

3,224

2,579

01 04 09

Areias e argilas.

0,525

0,328

17 01 01

Betão (betões, argamassas e pré-fabricados).

1,158

0,772

17 02 03

Plástico.

0,132

0,221

17 06 04

Materiais de isolamento não abrangidos em 17 06 01 e 17 06 03.

0,132

0,220

17 05 04

Solos e rochas não abrangidos em 17 05 03.

2,563

1,602

 

Resíduos gerados:

7,734

5,721

17 02 03

Plástico.

0,439

0,732

17 02 01

Madeira.

0,104

0,095

 

Embalagens:

0,543

0,826

 

Total resíduos:

8,277

6,548




Espere, por favor

A executar processo...

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